*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上
5.56%*12万营业税,产权满两年免征;1%*12万个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征;1%*12万契税税、购买家庭单位非唯一住宅3%*12万契税。登记、工本、测绘费大概1000元,纯商业贷款0.5%*12万评估费。
买家首套买入90平以上契税1.5%,二套买入前提90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%手续费几百元。评估费千分之6,印
说的不详细需根据房屋是否满五年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1%
过户手续复杂,涉及多种税费,具体可咨询房管局,也可将此业务交于房屋转让期间委托的中介公司。
5%,如差额为负数。印花税.05%:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5,则计征数额为零:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元:
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤: 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请; 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估; 3、缴纳税费,其中包括了契税,个人所得税,增值税。具体的收费
5万元的座位险是,每个座位务10000元的每次事故最高赔偿限额。也就是说每发生一次交通事故,每个座位上的人员可以获得赔偿的最高限额是10000元。座位险是指保险车辆发生意外事故,不是行为人处于故意,而是行为人不可预见以及不可抗拒的,造成车上