有权证可以做他项权证登记吗

2021-04-12 174

普法内容

个人在享有抵押权的情况下，可以办理他项权利登记。根据2021年生效的《民法典》第四百零一条的规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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他项权证取消了吗他项权证要怎样登记
他项权证没有取消。他项权证的登记： 1、土地抵押登记申请。 2、权属审核。 3、公告。 4、注册登记。 5、颁发《土地他项权利证明书》。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房

2024-06-04 35
他项权证取消后需要登记吗
他项权证没有取消。他项权证的登记： 1、土地抵押登记申请。 2、权属审核。 3、公告。 4、注册登记。 5、颁发《土地他项权利证明书》。

2020-06-04 178
不动产登记他项权证应该如何登记
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行

2024-04-25 18

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2024-08-25 15,340
他项权证变更登记
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证可以在房管局办理，所以变更他项权证也是在该地区的房管局办理。

2022-06-02 15,340
他项权证权利登记是指办理吗？
他项权证权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况避免没有办理他项权证

2022-07-02 15,340
他项权证有哪些登记部门？
现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。《中华人民共和国担保法》第四十二条规定，办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部

2021-07-10 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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户口登记项目变更更正证明
户口登记项目变更更正证明如下：所需材料：1、本人或监护人申请；2、有效身份证件。办理时限：当场办结。符合批准条件、材料齐全且符合法定形式的，当场予以受理；材料不全或者不符合法定形式的，一次性告知需要补正的全部材料，材料补正后予以受理；不

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