红本房是永久的吗

2024-05-01 17

普法内容

关于红本房产证的有效期限，根据现行法律法规，受土地性质影响而有所不同。若该土地为住宅用地性质，财产证自取得之日起有效期定为七十年；若是商业用地性质，则财产证自土地转让之日起有效期设定为四十年。当红本房产证对应的土地使用权期限届满之际，所有者需向县级以上国土部门（现已更名为自然资源管理局）支付土地出让金以延续其合法效力。需要注意的是，房产证除了有常见的红色版本外，还有绿色版本存在。其中，红色房产证的有效期限由五十年至七十年不等，而七十年期限的房产证多数情况下代表这是大产权类型的房地产。在合法性方面，此类具有七十年产权的红本房产证，只需能提供国家颁发的产权证明文件即可表明是大产权房。至于被称为红本的《房屋所有权证》，仅适用于市场上商品化的普通住房，其持有人享有对于房产的占有、利用、收益以及处分等权益。值得一提的是，红本房产证已逐渐被《不动产权证书》所取代。按照现行法律规定，住宅类土地使用权的法定有效期限设定为七十年，综合用地和商业用地则分别为五十年和四十年。

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永久基本农田是永远不会被征收吗？
不是。永久基本农田”即无论什么情况下都不能改变其用途，不得以任何方式挪作它用的基本农田。但永久基本农田并不是永远不能征收的农田。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补

2024-05-23 24
拆迁给的房子是永久性吗
根据国家法律的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，

2020-10-13 650
闯红灯记录会永久在案吗
一、闯红灯记录会永久在案吗 1、闯红灯记录不会永久在案。闯红灯是会在公安机关留下违法记录，并不是犯罪，会被监控设备记录取证并上传违法信息管理系统，这个记录不是犯罪记录，犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供。 2、法律依据：《中华人民共

2022-07-28 92

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买房小红本上写的是大红本吗
小红本,大红本都是民间对不同产权房屋证件的俗称.“大红本”是正规的房产证，颜色大红，标有“中华人民共和国”字样，产权证附记档页下方加盖房屋所在地的房地产产权监理处公章，表明购房者所购得的房屋在开发建设

2022-03-20 15,340
&&&闯红灯记录会永久在案吗
闯红灯记录不会永久在案。闯红灯会被公安机关交通管理部分扣六分，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过。通过没有交通信号灯、

2024-03-24 15,340
什么是永久基本农田？
永久基本农田包括： 1、经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地； 2、有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、

2022-06-10 15,340
房贷利率是不是永久的？
只要签订合同，合同期间，利率折扣是永久的，但利率是浮动的。

2022-10-29 15,340

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失信人员是永久的吗
失信被执行人不是永久的，根据最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的相关规定，失信被执行人员只要符合以下情况之一的，人民法院应该在三个工作日内删除失信被执行人的信息。 1、失信被执行人已履行生效的法律文书所约定的义务或法院已执行完毕的；

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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转增股本与分红的区别
现金股利是指以现金形式向股东发放股利，称为派股息或派息，股票股利是指上市公司向股东分发股票，红利以股票的形式出现，又称为送红股或送股。投资者还经常会遇到上市公司转增股本的情况，转增股本与分红有所区别，分红是将未分配利润，在扣除公积金等项费用

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