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离婚协议不一定要体现婚前财产,因为婚前财产一般属于个人财产,离婚的时候是不需要进行分割的,还是归个人所有。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
房产为婚后共同购买所得的,离婚时房产无论是否升值都按共同财产进行分割。房产为婚前个人购买所得的,婚后房产增值的部分若是因为市场行情而自然增值的,其增值部分认定为房产方的个人财产;若该房产的增值是因为共同装修而导致的升值,离婚时,非购房一方可
要弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值,其增值部分应属于原夫或妻一方所有,还是应属于夫妻共同所有。这要求认真分析其升值的原因,根据其升值原因的性质,确定其增值部分的归属。 第一,如果在夫妻共同生活
对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。那么夫妻一方婚前购买的房产,在婚后的增值部分,是否为夫妻共同财产实践
2005年8月,黎某因结婚需要在城口县城个人出资购买了一套商品房,并办理了产权证,价值13万元。同年11月,黎某与陈某(女)结婚,婚后一直在该房居住。2010年6月,陈某以双方感情不和向城口县人民法院
无特殊约定,婚前买的房属购买方婚前个人财产。
购房时,不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用一方婚前财产购买的,都属于一方个人财产,个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果
根据民法典的规定,夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围
夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行