房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？

2024-07-04 18

普法内容

有效，但在办理过户登记之前，赠与可以随时撤销，建议尽快过户为宜。

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赠与协议没过户有效吗？，具体规定有哪些
赠与协议有法律效力的，但房子的所有权应经依法登记，才会发生效力；未经登记的，不发生效力。如果赠与人不过户的，属于违约行为，接受赠与的人可以要求赠与人协助办理过户手续。

2024-04-16 12
1没有房产证的房屋赠与过到户吗、
没有房产证的房子无法过户，但是如果能证明是父母的财产，是可以赠与给子女的

2024-06-30 3
赠与协议有没有时效期限？
合法签订的赠与协议生效后，就一直有效，有效期没有限制。但法律规定，赠与人有撤销赠与的权利，撤销赠与后，赠与协议失效。

2021-02-23 348

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赠与协议有效吗，赠与合同没有过户
生效。赠与合同成立后，根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照法律规定的程序剥夺，就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有，是不符合合同应当

2022-07-09 15,340
房产赠与后只公证了但没过户，赠与人可以卖吗
1、可以的。 2、房屋属于不动产，如果没有办理过户的，所有权是不会发生转移的，房屋仍然归赠与人，是可以进行买卖的。 3、按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：（1）、

2022-11-11 15,340
赠与合同公证后，没过户，房产证还有效吗？
房产证是明确房屋所有权的一个凭证，没有房产证也可以办理赠与，但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是： (一)赠与人与受赠人订立关于房屋

2022-07-09 15,340
没有赠与协议赠与有效吗,有哪些规定
当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗。无论口头还是书面的形式，赠与都成立并且生效。

2023-01-29 15,340

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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赠与房产如何过户
房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、

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