退商品房需要本人去吗

2022-02-11 56

普法内容

退商品房合同不一定要本人签字，代签要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同，由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回，要根据具体情况而论。但有一点可以肯定，即使能退回当事人的定金，那么签定购买合同的人要承担违约责任或向当事人补偿定金。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房退房必须本人吗
1、延期交房的买方要退房需要本人去。 2、根据法律规定，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2021-04-17 50
商品拒收退回去需要运费吗
商品拒收退回去不需要运费。具体情况如下： 1、因买家个人原因拒收退回去的邮费需要买家承担； 2、交易中的运费争议，根据谁过错，谁承担的原则处理，但买卖双方协商一致的除外，运费由买家承担的，卖家应当按照实际发生的金额向买家收取运费； 3、如

2021-11-13 29
天津办理买房退税需要本人去吗
建议咨询当地主管部门。

2024-06-16 4

专业问答更多>>

本人在。4年前买了一套商品房。去年下的。需要交税吗
如果是你的，你的过户，那么交的税收有几种，营业税，个人所得税，印花税等，就证明已经交过税收了。如果是别人的你是买什么房子二手房房产证是你的

2022-10-28 15,340
退票需要带本人去窗口取票吗？
可以的在12306.c网站购票后，需换取纸质车票时，请按如下方式办理：（1）使用居民身份证购票的，可凭购票时所使用的乘车人有效居民身份证原件到车站售票窗缉厂光断叱登癸券含猾口、铁路代售点或自动售票机

2022-10-26 15,340
本人购买商品房窗户在东边可以退房吗
能够要求退房，并承受违约职责；法律限定：房地产开发公司应当按照合同商定，将符合托付使用要求的商品房按期托付给买受人。未能按期托付的，房地产开发公司应当承受违约职责。根据《合同法》第九十四条的限定，出卖

2022-07-14 15,340
在工商局注册商标吗? 需要本人亲自去吗?
注册商标不是到工商局注册的，而是统一到国家商标局注册的。国家商标局在，如果不想亲自到办理可以委托专门的商标代理机构帮你办理。申请所需资料：1、需商标图样；2、注册商标所要使用的商品或服务范围；3、身份

2022-02-10 15,340

法律短视频更多>>

01:40
转社保需要本人去办吗
社保转移办理不一定需要本人去。社保转移由本人或者所在单位向新的就业地社保经办机构提出接续申请，其他事情就由当地社保经办机构，在规定的时间内来办理即可。社保转移是指在对于参保人员跨统筹区域流动就业的，转移养老保险关系的这一过程。社保转移需要走

8,035 15,340
00:53
工伤认定需要本人去吗
工伤认定需要本人去。工伤认定申请可以个人去也可以公司去，公司申请工伤认定可以不需要本人去，但是工伤鉴定必须本人去。公司申请工伤认定和个人申请工伤认定的程序有一些区别。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当

2,267 15,340
00:59
小孩上户口需要父母本人去吗
小孩上户口需要父母本人。小朋友上户口时，必须要监护人的一方在场。登记户口的时候，需要本人或者其监护人凭借医院出具的《出生医学证明》，还要父母任意一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，到当地派出所按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户

26,397 15,340