建设工程的法定抵押权是什么意思？

2021-02-17 220

普法内容

建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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抵押设定日期是什么意思？
指债务履行期限。抵押物的担保价值不得超过债权金额。同样，债务履行期限一般来说与抵押物的担保期限一致，担保期限不长于债务履行期限。但若债权到期未结清，抵押权依然生效。所以这个日期一般来说是指设定的房产担保期限，与还款到期日一致。

2021-04-12 476
建设工程产权属于法定抵押权吗
建设工程行使法定抵押权的条件： 1、需是以建设工程为完成物的建设工程合同； 2、建设工程应当属于可折价、拍卖的性质； 3、承包人需履行催告义务并给予发包人合理履行期限； 4、建设工程应当已竣工。

2021-02-10 142
建设工程抵押权法律和法规
行使建设工程法定抵押权的条件是： 1、需是以建设工程为完成物的建设工程合同； 2、建设工程应当属于可折价、拍卖的性质； 3、承包人需履行催告义务并给予发包人合理履行期限； 4、建设工程应当已竣工。

2021-04-03 145

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建设工程承包人抵押权关于法定抵押权的规定有什么
抵押权是抵押权人享有的当债务人不履行债务时，依法处分抵押物并优先受偿使其债权实现的权利。抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从

2022-10-14 15,340
在建工程抵押是什么意思在建工程抵押需要提交的资料有哪些
在建工程抵押：是指以不抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押需要提交以下

2022-03-13 15,340
建设工程承包人法定抵押权的行使方式
行使建设工程承包人法定抵押权的方式是：与发包人协议折价或向法院申请拍卖。承包人应当发出催告，合理期限内未支付的可以通过收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，或者与发包人协议将

2022-11-26 15,340
抵押权的他项抵押内容是什么意思
目前我国的他项权利登记制度还不完善，人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。抵押权。经有偿出让的土地使用权可以用来抵押。抵押开始，抵押权人即取得土地使用权的抵押权，这个抵押权必须经土地登记机

2023-04-02 15,340

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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