交房逾期下来处理办法有哪些

2021-02-09 37

普法内容

交房逾期的处理方式有：送达催告通知，要求尽快交房，赔偿超出日期的损失，催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有哪些房屋交房逾期的处理方式
交房逾期的处理方式有：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同、一切损失由开发商承担。

2021-10-21 36
逾期没有申报债权的处理办法有哪些？
逾期没有申报债权的处理办法有： 1、公司财产开始分配时，债权人未在债权申报期内申报债权，但在公司财产分配开始向公司补充申报债权的。清算组应当调整公司财产分配方案，将债权人的债权纳入清算范围； 2、公司财产分配未结束时，债权人在财产分配开始和

2022-04-16 415
按揭房逾期交房会有哪些处罚责任
逾期交房的违约责任有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-02-28 114

专业问答更多>>

房照没有下来办理需要哪些材料？
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高

2022-10-22 15,340
购房者要如何处理逾期交房,法律有哪些规定
处理逾期交房的方式是：买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；其次催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应

2023-10-26 15,340
期房放贷办不下来不交房合理么
看你合同上交房期限有无约定有无交付房屋的限制条件如果没有交房限制条件且合同的交房时间又到了，就得交房，否则就是开发商违约。

2022-10-31 15,340
怎么处理信贷逾期，有哪些办法
最好的办法是尽快还款，如果一次性不能还完，那么需要联系贷款机构申请分期偿还，只要自己不是恶意欠款，一般都是可以协商解决的，尤其是金额不是很多的，可以找亲朋好友凑一下。

2023-08-30 15,340

法律短视频更多>>

00:55
逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

1,496 15,340
01:00
逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

1,201 15,340
01:01
房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

1,836 15,340