贷款买的期房还没交房离婚怎么分配

2024-04-30 3

普法内容

在申请离婚前，务必确定房屋所有权归属，即明确夫妻共有或单方所有。如果为夫妻共有，则无需额外措施，只需按照约定份额偿还债务即可；如遇到需要出售、转让房屋的情形，双方应就相关利益进行合理分配。针对房屋判属一方的情况，具体实施方案如下： 1．一次性支付银行剩余贷款并持有离婚判决（或协议）前往房管局变更登记，使其归属于产权拥有者名下。若仍无法办理房产证，需先进行个人产权备案办理； 2．产权拥有者可自行承担贷款，待还清后凭离婚协议或判决书办理个人产。在此过程中，与非产权拥有者需要约定清晰，待贷款还清时，对方需全力配合办理手续，且无权再对该房屋享有还款义务及收益权益。若出售房屋的开发商尚存，可向其说明情况，由开发商协助办理或参考当地房管部门建议。同时，也可咨询房屋备案所在地房管局，依据实际情况选择合适的解决方案。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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贷款买房离婚了怎么办，房贷还没还完
针对房屋的处理双方协商，协商不成，待房证下来后再起诉。

2024-07-12 9
还房贷期间离婚的财产怎么分配
区分两种不同的情况：一、房屋购买于婚后。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产是没有疑问的。既然房屋是夫妻共同财产，那么尚欠的贷款也就属于夫妻共同债务。在离婚时，房产以及尚欠的贷款要一并分割。二、房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据房产登记

2024-05-18 4
还房贷的房子离婚时怎么分配?
还房贷的房子离婚时分配方法： 1、如果房屋购买于婚后的，无论是登记在一方或者双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时房子和尚未还清的贷款应由双方共同协商分割； 2、如果房屋是一方在婚前购买并登记了产权，婚后夫妻共同还贷的，离婚时，房子及尚未还清

2021-04-20 346

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夫妻离婚房子怎么分配, 贷款买的房子没有还清房贷离婚的时候怎么办
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配

2022-02-10 15,340
离婚房子怎么分配, 房贷没还完
离婚中涉及财产分割的，属于一方婚前个人财产的由其享有，属于婚后夫妻共同财产的一般采取均等分割。一方对离婚具有过错的，分割财产时，无过错方可以要求对方少分或不分。若一方有重婚、与他人同居、家庭暴力、虐待

2022-03-17 15,340
婚前买的房子离婚后怎么分配, 有贷款的房子离婚后, 房产要怎么分配
如果是婚后购买的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋价值高的给予房屋价值少的一方以经济补偿；如果是婚前全款购买的住房，属于个人财产，不能要求作为共同财产进行分割；如果是婚前一方首付且登记在该方名下，

2022-02-23 15,340
一人贷款买房第二年还款共同还房子离婚房贷怎么分配
一人买房共同偿还离婚的分配方法：由双方协商分割为优先原则，双方协商不成，该房屋由一方婚前签订合同，登记在其个人名义，支付首付款，婚后共同偿还贷款的，由法院判决为登记方，由另一方补偿。

2021-11-07 15,340

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01:42
婚内父母出钱买房离婚分配原则
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司

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01:35
婚前买房婚内共同还贷该如何分
婚前买房婚后共同还贷该如何分？这个问题上全国没有统一的标准，最高院有一个解释指导大家说可以考虑，按照他的升值率来计算，婚后共同还贷部分对应增值看，各地方实际上掌握的标准不一样，拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

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01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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