婚前房产归属的原则有哪些

2022-04-14 316

普法内容

婚前房产的归属原则有： 1、一方婚前付清全部房款，取得房产证，以出资人名义登记的是婚前财产，属于夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割； 2、一方婚前购房，登记产权人为夫妻双方，视为以结婚为目的赠与。建立婚姻关系是夫妻共同财产。未建立婚姻关系的，法院在实践中一般按照处理彩礼纠纷的原则判决，出资人可以主张返还；婚后取得产权证的，为一般赠与，房屋为夫妻共同财产。根据相关法律规定，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿归为夫妻一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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离婚时产权归属的原则是什么？
离婚后财产归属的原则是： 1、男女平等原则，男女双方有平等分割夫妻共同财产的权利； 2、照顾子女和女方权益的原则，给直接抚养未成年子女的一方适当多分一些财产； 3、有利于生产和生活原则，对生产可以分给有经营知识和能力的一方，然后由该方给付另

2022-01-22 53
属于婚前遗产的房产有哪些？
以下这些属于个人婚前房产：一方婚前购买的房产；一方父母全款购买的房屋赠与一方子女的房产；一方支付首付款且取得房产证，产权登记为一方名字的房产。个人婚前房产属于婚前财产，为夫妻一方的个人财产，离婚后不参与分割。

2021-03-31 90
继承房产有哪些原则？
1、已故者的遗产，是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，签署协议后并做公证，可以凭此公证办理过户手续。 4

2020-09-25 176

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离婚时哪些财产归属是原则
离婚后财产归属的原则是： 1、男女平等原则，男女双方有平等分割夫妻共同财产的权利； 2、照顾子女和女方权益的原则，给直接抚养未成年子女的一方适当多分一些财产； 3、有利于生产和生活原则，对生产可以分给

2023-08-07 15,340
婚前房产后的归属。...婚前房产再婚后的归属。展开
既然是婚前财产，那么当然属于个人所有，除非双方协议约定为共有。

2022-10-23 15,340
婚前财产的归属有哪些注意事项?
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财

2022-10-14 15,340
婚前个人购房的归属有哪些规定？
一、若房子是婚前购置且取得房产证的，则属于购置方个人财产。二、婚前购房，仅交付首付，婚后夫妻双方共同还贷的，房产证上登记的是夫妻双方名字的，则属于夫妻共同财产；登记的是夫妻一方名字的，则属于登记方

2023-11-05 15,340

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变更抚养的处理原则有哪些
变更抚养的根本处理原则是有利于未成年子女利益。一般来说，无论是离婚协议还是法院作出的离婚判决、调解，都具有严格的约束力，双方都应当遵照履行。除非是双方能够协商一致或者是出现了法律规定的情形，有正当、合理的理由，才可以请求变更抚养权，否则变更

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合同履行的基本原则有哪些
合同履行基本原则包括全面履行原则、诚信履行原则和保护生态环境原则。根据我国民法典合同编的相关规定，合同当事人在履行合同时应当按照合同的约定全面地履行自己的义务，同时要遵循诚信原则，尽到相应的通知、协助和保密等义务。并且在合同的履行过程中还要

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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