仲裁的房子能不能过户

2020-08-30 88

普法内容

仲裁后房屋能买卖，可以过户。仲裁是指双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。这里明确了三条原则：一是发生纠纷的双方当事人必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他合法的具有独立主体资格的组织;二是仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的;三是仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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通过仲裁能解决房屋过户
可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；他

2020-04-14 294
房子过户房主不在，还能不能过户，怎样过户
可以让房主出具一份授权委托书委托他人办理。

2024-06-18 10
房子过户还能不能追回
如果房子已经过户了，这时候产权的归属已经发生了转移，法院难以要回来。如果采取的是赠予的方式，也签订了赠予的协议，但是有一方出现了违约或者违反了合同的约定，按照法院的判决，可以依法收回已经过户的房产。

2021-01-07 1,346

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房子仲裁后多久能过户
仲裁后，房屋可以买卖并转让。仲裁是指双方在纠纷发生前或发生后签订书面协议，自愿向双方同意的第三方提交解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生前订立的，通常作为合同中的仲裁条款出现；另一

2021-11-20 15,340
房屋仲裁能过户吗
仲裁的房子，在作出了仲裁裁决书的情形下，可以办理过户。根据《仲裁法》第五十七条的规定，裁决书自作出之日起发生法律效力。第六十二条规定，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉

2022-06-05 15,340
买卖不能过户的房子，什么样的房子不能过户
第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家

2022-04-15 15,340
公证过户后房子能不能不过户?
房子不可以公证不过户，公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的

2022-06-04 15,340

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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