房子产权到期咋办，法律上如何认定

2024-05-20 13

普法内容

商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，？建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

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我国法律上规定70年房产权到期了如何办？
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先

2024-05-26 12
房屋产权到期续费如何计算,法律上该如何规定
房屋产权到期续费标准按产权面积计算，续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。

2023-02-22 12
房子70年土地使用权到期咋办咋续期
房子70年土地使用权到期自动续期。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2021-01-14 130

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我国法律上规定70年房产权到期了如何办？
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土

2022-08-03 15,340
房子70年土地使用权到期咋办咋续期
房屋产权年限70年到期后自动续期。根据《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。（《民法典》生效时间为2021年1

2022-05-24 15,340
期房到期未交房要如何进行索赔，法律上如何认定
期房到期未交房的，购房者可以按照购房合同的约定索赔。如果购房合同中没有约定或者约定不明确的，可以主张对方按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

2023-10-07 15,340
房子产权过后怎么办房子产权到期如何处理
一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：

2022-10-07 15,340

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二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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法律上如何认定假离婚
在法律上，只要双方已经办理了离婚登记手续，或者通过诉讼的方式解除婚姻关系，就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间，只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书，都代表着离婚的程

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01:17
期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

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