无过户的房产证怎么办

2024-05-01 3

普法内容

办理赠予过户，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。赠予过户涉及的费用包括：契税 3、印花税万分之五，公证费的收费标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估，因此还需缴纳评估费，评估的收费从0．3到1不等。二、无亲属关系的无偿赠与房产过户流程（一）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（三）办理公证。（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书（2）身份证件（3）房地产权证（4）赠与书及公证书（5）有关税费的收据。（五）赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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无土地证怎么样办过户，只有房产证
房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2．代理人代为申

2024-05-08 16
房产过户无房产证应该如何办
办理赠予过户，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。赠予过户涉及的费用包括：契税 3、印花税万分之五，公证费的收费标准各地有所差别，大多数城

2024-06-18 3
房产证过户史无证房产权
由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明，以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证，而后凭此办理房屋产权证。前提是历史遗留问题，而不是违章建筑。

2021-03-14 305

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民法典规定无房产证的房产过户怎么办？
1、无产权证的房产是不能过户的。 2、因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 3、依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及

2023-05-11 15,340
无房产证房产过户如何办理
无房产证不能过户。房产证是房产所有权的证明。没有房产证的房屋存在没有产权证的障碍，不能依法登记领取权属证书，不能办理房屋过户手续。

2021-11-05 15,340
征地拆迁房产证无过户怎么办?
房产证没过户，要拆迁了怎么办，你可这么做： 1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。 2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子

2022-08-02 15,340
房产证没过户已经过户怎么办房产证更名怎么办
该如何办理房屋产权过户，一、该如何办理房屋产权过户 (一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签

2022-04-06 15,340

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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