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房产税计提基数计算如下: 1、自有房产按房产余值缴纳,房产原值 X 70% X 1.2%=年应纳税额; 2、出租房产按租金缴纳,年房产租金X12%=年应纳税额; 3、还有就是如果出租的是住宅(房产性质)有个优惠政策,是年房产租金X4%=年应
遗产税征收类别 1、总遗产税制。就被继承人死亡时所遗留的财产价值课税,以遗嘱执行人或遗产管理人为纳税义务人。 2、分遗产税制。这是被继承人死亡后将遗产分给继承人,然后就各个继承人分得的遗产课税。纳税义务人是遗产继承人,税负的大小以继承人与被
计算房屋遗产税的方法是:1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承
我国《民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的顺序和范围,如下: 第一顺位的法定继承人是配偶、子女和父母; 第二顺位的法定继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 只有在没有第一顺序继承人的时候,才会
【法律意见】(一)遗产继承纠纷的诉讼费是按照标的额的多少来计算的,实行分段计算的标准:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的
正确认定继承开始的时间,具有重要意义: 1.它是遗嘱和遗赠生效的时间。 2.它是确定被继承人遗产实际内容的时间。 3.它是分割遗产和放弃继承权效力应溯及到的时间。 4.它是法律上的期待继承权转化为现实
办理继承遗产公正的程序:填写公证申请表;提交证明材料,由法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口本原件;公证员审核材料和公正申请表;领取继承遗产公正书。根据我国法律规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或
如果需要去办理继承遗产的家庭,在走继承遗产流程的时候,继承到的财产是会分为两个种类的:1、房产;2、存款,先来看一下房产的继承流程:在我国如果需要去办理继承房产的话,是要去继承房产所在地的公证处去办理继承公证的,办理的时候是需要提交下列材料
如果法定继承人继承房产的,则不需要征收契税,如果是非法定继承人继承房产的,则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税;而如