哪条法律规定不可以封阳台

2021-06-30 162

普法内容

《民法典》、《城乡规划法》等法律法规对于封阳台有相关规定，但业主是否可以自行封闭阳台并不是绝对的。业主对房屋阳台内专有部分享有所有权，即对阳台内的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。在不违反民法典、城乡规划法等法律、法规以及管理规约的限制性规定时，可以封闭阳台。反之，则涉嫌违法违规，比如房屋本身设计中的承重要求不能承受封闭阳台，或者封闭阳台会损害其他业主的合法权益等，则业主不得自行封闭阳台。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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封阳台违建的法律规定
阳台是业主私有财产，任何人不得干涉。为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权”。由于在购房合同中并未写明阳台是外立

2021-12-10 44
封阳台违建的法律规定，法律上怎么解决？
封阳台违建，我国法律规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚

2024-05-11 33
封阳台违法还是违规
封阳台不违法也不违规。阳台是业主私有财产，任何人不得干涉。为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权”。由于在购房合

2023-05-20 107

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封阳台是不是违法的
1.封闭阳台具有正当合理性《民用建筑设计通则》第1.0.1条目的：为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则。《住宅设计规范》1总则：1.0.1为

2023-06-05 15,340
封阳台违法吗
1.封闭阳台具有正当合理性《民用建筑设计通则》第1.0.1条目的：为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则。《住宅设计规范》1总则：1.0.1为

2023-07-22 15,340
可以封闭阳台消防通道吗
根据《消防法》第六十条的规定，单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：…… （三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的…… （六）人员密集场

2022-08-22 15,340
封闭阳台有什么法律依据
只不对他人造成影响，是可以封闭自家阳台的。

2022-10-31 15,340

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封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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格式条款法律规定
格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。条款与普通条款相比，具有不可比拟的优势，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明确分配风险、增进交易安全，便于国家宏观调控等等，但同时其自身也存

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法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

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