2023该怎么办理房屋析产或分割手续

2024-05-04 5

普法内容

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：（1）房屋所有权证（2）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书（3）本人身份证复印件（核对原件）协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）（4）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）（5）房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名（6）私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。（7）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。

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房屋析产或分割手续如何办理，最新的规定是什么
法律分析房屋析产或分割手续按如下程序办理： 1、当事人前往公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理

2023-08-20 9
房屋分家析产办证手续
办理私房买卖过户时，需要买卖双方带上有效证件（买方：身份证；卖方：房屋所有权证、结婚证、身份证）。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理，但买卖双方不能委托同

2024-05-23 18
房产析产和房屋分割需要准备哪些手续
房屋析产或分割手续按如下程序办理： 1、当事人前往公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理房产过户。

2020-08-17 134

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房屋析产或分割手续如何办理，最新的规定是什么
房屋析产或分割手续按如下程序办理： 1、当事人前往公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管

2024-09-29 15,340
2023请析产的手续要怎样办理？
一、离婚析产的材料办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如基层人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或者离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫

2024-09-07 15,340
如何办理分户及房屋析产分割
申报资料：土地登记申请表土地使用证原件受让方身份证复印件分家析产书、家庭成员关系证明由家庭成员签订财产分割协议，需要办理产权过户登记手续的（比如房产等)到相关部门办理过户登记手续即可。可委托律师办理。

2022-10-25 15,340
怎么办理房屋共有人分割财产的手续
有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。除依法律规定和当事

2022-06-22 15,340

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房屋析产办理要什么流程
离婚之后房产的析产手续主要包括以下四个流程： 1、申请人要准备好相关的证明材料：（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后，协议离婚的双方到场确认

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夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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