父母房产应该怎么过户到孩子名下

2024-05-16 2

普法内容

房产过户给子女一般属于赠与过户。过户流程： 1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费40元平米产权证面积和全额契税。

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怎样把孩子手下房产转到父母名下
去房管局办理买卖或赠与房产交易手续。

2024-06-21 9
怎样把父母房子更名到孩子名下
把父母房子更到孩子名下，具体的流程如下： 1、父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责任等内容； 2、缴纳相应的税费，包括了契税，个人所得税，增值税； 3、双方携带房屋的产权证，买卖合同，身

2023-05-03 23
房子在父母名下怎样过到自己名下
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。所以要由父母子女共同向房管局申请变更登记。

2020-10-19 420

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房子是孩子名字父母可以过户到孩子名下吗
房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2022-10-28 15,340
怎样把孩子手下房产转到父母名下
去房管局办理买卖或赠与房产交易手续。

2022-11-01 15,340
A去世，他名下有一房产，我想过户到孩子名下，A父母已故
遗产继承如能协商一致，可按如下方案进行： (1)办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的

2022-10-08 15,340
父母离婚儿子房子能过户到父亲名下吗
双方出资购房的，房屋为共同所有。给不给孩子由你们决定。按法律分两分，分完后，你将属于你的再赠与你孩子。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归

2022-05-07 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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如何把房产过户给父母
亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料

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