夫妻买房一方征信有问题还可以贷款吗？

2021-07-27 65

普法内容

夫妻双方有一方征信不好是无法贷款买房的。只要结婚了，无论主贷是一个人还是主贷是两个人，最终银行都会要求提供双方个人征信报告，而报告中只要有一方的征信不好，那么基本上就是拒贷的结果。因购房者征信问题导致无法贷款的，可以解除房屋买卖合同，购房者应当承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻一方征信有问题，另一方良好，该怎么贷款买房？
一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。根据《民法典》的相关规定，原则上

2024-05-31 21
征信有问题可以全款买房么
征信有问题的人可以全款买房，不会查征信。

2020-10-19 972
买房贷款夫妻一个人征信是否可以
夫妻买房贷款不能单独征信。夫妻双方都需要征信，逾期信用会影响贷款买房。申请抵押贷款是夫妻共同申请的，所以银行受理申请后，也会检查夫妻双方的信用状况，如果任何一方逾期，都会影响抵押贷款申请。每家银行对信用调查有不同的要求。如果借款人逾期不是很

2022-04-16 709

专业问答更多>>

夫妻一方征信出现问题，能申请贷款买房吗
银行征信系统现在均已联网，如果夫妻一方征信系统有问题，在夫妻贷款买房时，银行内部是会核实清楚的，基于这种前提，一般出去银行内部责任规定，是不会贷款买房的，最好建议咨询当地银行，是因为何种征信有问题，再

2021-03-10 15,340
夫妻有一方征信过不了，可以买房吗
1、可以，信用只是针对个人的，如果双方离婚了，双方就没有关系了，信用那就更加不可能挂钩了，但是如果没有离婚的话，双方肯定是挂钩的，因为要评估整个家庭的环境以及条件，如果有一方信用不良的话，很可能导致无

2023-09-06 15,340
房屋抵押夫妻其中一有问题后可以贷款吗?
离婚之后如果对于房产你们已经明确做了析产，房产归属。再次贷款是没问题的，但是如果你刚刚离婚马上就去做的话，很多情况下银行或者贷款公司是会怀疑你是否是假离婚，那么她的征信业是会影响你的。

2022-10-09 15,340
夫妻买房子贷款有一方有过吸毒史可以贷款买房吗
1、法律分析：可以。（1）贷款并不禁止有吸毒案底的人员申请；（2）贷款银行更重视个人的还款能力；（3）如果有合法的工作、稳定的收入，并且可以负担所购房产的贷款还能，银行同样会批准有吸毒案底人员

2023-08-21 15,340

法律短视频更多>>

01:03
夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

7,428 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,424 15,340
00:50
买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

1,361 15,340