物业维修基金补贴标准

2020-08-24 447

普法内容

根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

《住宅专项维修资金管理办法》第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

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物业维修还是用维修基金修
情况较为复杂，可来电咨询。

2024-06-20 24
明天要去缴物业维修费，请问物业维修基金收取标准
《物业管理条例》（以下简称《条例》）第五十四条明确规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”显然，缴交主体是业主，这是由专项维修资金的性质决定的。《条例》明确

2024-06-18 25
物业维修基金和物业费的标准是怎么收取的
根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

2020-07-07 249

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物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金，指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”，或者房屋的“养老金”

2022-08-20 15,340
物业维修基金去哪里交
物业或售房单位代收后连同开发商应承担部分的维修资金一同存放到当地制定银行（一般为建设银行）由政府房地部门监管，账户归属业主。正常情况下，业主大会未成立之前，这笔维修资金不得使用，业主大会成立之后，用于

2023-10-01 15,340
物业如何缴纳维修基金
房地产修理基金的缴纳方法：为了加强住宅共享部门．共享设施设备维护基金的管理，维护住宅所有权人和使用者的合法权益，保障住宅的正常修理．使用，根据建设部．财政部《关于发行《住宅共享部门共享设施设备维护基金

2021-10-27 15,340
污水管维修能否要求物业维修基金
室内污水管维修，如果要维修的室内污水管，是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管，不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，则应该自费进行维

2022-02-24 15,340

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,085 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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00:51
一次性就业补助金标准
一次性就业补助金的具体标准是：1、五级伤残的，需要支付相当于18个月的工资作为支付一次性伤残补助金；2、六级伤残的，需要支付相当于15个月的工资作为支付一次性伤残补助金；3、七级伤残的，需要支付相当于15个月的工资作为支付一次性伤残补助金；

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