银行按揭中的商铺怎样购买

2024-05-25 25

普法内容

首先审查开发商楼盘的流程，在所购房地产公司提出申请后，银行就会要求开发商提交以下资料： 1、提出书面申请； 2、提交的公司资料如下：包括税务登记证、营业执照、企业章程、法人代码证、贷款卡、开户情况、公司概况、授权代理人证明书或法人代表人、股东会决议等； 3、项目资料：这里都包括建设用地规划许可证、房地产开发企业资质等级证和建设工程规划许可证，以及建设工程施工许可证和国有土地使用证，工程概预算资料和商品房预售许可证等。 4、包括银行认为需要提供其他资料，项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况，市场前景及效益状况。 5、项目实地调查，核实资料、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门，审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。

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怎样购买商品房＋与怎样按揭
首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签

2024-07-06 20
工商银行按揭资料
1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）； 2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）； 3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明； 4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确

2024-06-23 25
请教商品买卖合同中银行按揭不成怎么办
需明确按揭不成的确切原因。

2024-06-18 17

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银行按揭购房合同
你们的交易是在双方自愿的条件下签订的，同时卖方单位的实际作法也是认可了这项交易。银行按揭你们有没有办理过户呢？也就是说如果银行按揭款是您的交付，同时银行有记录表明从某年某月某日开始由你来交纳该房子的按

2022-05-09 15,340
购买按揭中的商品房,可以过户吗?
您想要现在过户的，先要到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，交易双方可同持原件一同办理交易手续。

2022-10-02 15,340
买房按揭贷款怎样选合适的银行
1.看贷款利率折扣央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%，但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定最低利率和最高利率。例如，北京首套房利率最低的浦发银行8折，最高为渣打银行、大华银行

2023-09-08 15,340
按揭购买的二手房按揭手续, 流程怎样?
按揭购买按揭的二手房的交易程序：（一）委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同） ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折（二）申请按揭 ①成交协议②评

2022-05-02 15,340

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商铺买卖合同怎么写
商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方，在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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买房按揭征信不通过怎么办
在房地产交易中，很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来，那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么，然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化，导致购房者不能贷款的

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