如何核定征收房屋转让个税

2024-06-24 16

普法内容

据实征收房屋转让个税计算公式应纳税所得额＝每次收入额－财产原值－合理税费应纳税额＝应纳税所得额×20％举例：2020年，吕某出售家庭非唯一住房（原值70万元），取得转让收入86万元，转让过程中发生的其他合理的税费 4．3万元，按规定已缴纳个人所得税 2．34万元。年所得计算方法如下：年财产转让所得＝应纳税所得额＝860000－700000－43000＝117000（元），应纳税额＝117000×20％＝20200（元）年度终了，按照年所得12万元以上个人自行纳税申报的有关规定，吕某在填写申报表时，应在财产转让所得－个人房屋转让所得项目中“年所得额”、“应纳税所得额”栏填写 11．7万元，而不是86万元；在“应纳税额”和“已缴（扣）税额”中填写 2．34万元。据实征收房屋转让个税计算公式年所得额＝应纳税所得额＝个人转让房产收入×应税所得率

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

核定征收如何报税？
根据国家税务总局发布《关于合理简并纳税人申报缴税次数的公告》，2016年4月1日起，增值税小规模纳税人和小型微利企业实行按季申报缴纳增值税或预缴企业所得税，不再需要按月申报，进一步减轻纳税人办税负担，小规模纳税人报税流程如下：一、增值税，

2020-10-02 927
个体户核定征收增值税，超过核定如何交税
应当全额缴纳增值税等税款，个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证健全、核算准确的个体工商户，税务部门对其实行查账征收的税款；对生产经营规模小又确无建账能力的个体工商户，税务部门对其实行定期定额征收；具有一定情形的个

2024-06-01 34
个体户核定征收如何做账
个体户核定征收要做账。法律规定，符合下列情形之一的个体工商户，应当设置复式账： 1、注册资金在20万元以上的； 2、销售增值税应税劳务的纳税人月销售额在40000元以上；从事货物生产的增值税纳税人月销售额在60000元以上；从事货物批发或零

2024-07-23 18

专业问答更多>>

怎么对房屋转让个税进行核定征收？
据实征收房屋转让个税计算公式如下: 应纳税所得额 = 每次收入额 - 财产原值 - 合理税费应纳税额 = 应纳税所得额 × 20% 举例来说,如果吕某在2020年出售了一套家庭非唯一住房,原值为

2024-11-30 15,340
核定征收个体户如何交税
体户核定征收的交税公式为：年应纳税所得额=年销售收入额×应税所得率(由税局定，各行业不一样)年应纳税额=年应纳税所得额×适用税率-速算扣除数月应纳税额=年应纳税额/12。关于个体户核定征收怎么交税的问

2023-11-25 15,340
核定征收企业取得股权转让收入，如何计征企业所得税
根据《江苏省地方税务局关于核定征收企业所得税若干问题的通知》（苏地税函[2009]283号）文件：核定征收企业取得的非日常经营项目所得，在扣除收入对应的成本费用后，应将所得直接计入应纳税所得额计算缴纳

2023-01-21 15,340
在关于房产税如何核定征收
一、关于核税机构核定房产税的组织机构按照《大连市地方税务局核定征收管理暂行办法》有关规定执行。各直属地方税务局、各区市县地方税务局应明确核定征收房产税的人员和负责人。二、关于核定对象有以下应税房

2023-08-18 15,340

法律短视频更多>>

01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

452 15,340
00:54
个体户核定征收和查账征收的区别
个体户核定征收和查账征收的区别如下：查账征收和核定征收是两种不同的征收方式。查账征收是针对企业所得税的征收方式。这种征收方式适用于财务核算制度健全，能自主如实核算，正确计算应纳税款的纳税人。核定征收，指的是由税务机关对纳税人生产的应税产品查

11,720 15,340
01:30
法人股权转让如何交税
34秒，律师口误法人股权转让交税如下： 1、股权转让所得按照财产转让所得缴纳个人所得税，转让方为纳税人，受让方为扣缴义务人； 2、如股权转让方是单位，需要交纳所得税，不需要交营业税，对于股权受让方不需要交税； 3、如股权转让方是个人，需要

5,500 15,340