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2020南京商住两用房需交土地增值税吗

2020南京商住两用房需交土地增值税吗

2024-06-19 3
普法内容
个人名下的不动产转让不需要交土增,需要交个人所得税

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    我国对个人销售住房暂免征收土地增值税,因此不需要缴纳。

    2020-05-11 225
  • 商品房土地增值税地税管理问题
    商品房土地增值税地税管理问题

    1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 2、土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元

    2020-05-29 164
  • 土地增值税清算需要什么条件,土地增值税的征
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    纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。 (一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的; (二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的; (三)直接转让土地使用权的。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售

    2024-06-01 7
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  • 房屋征收完征收土地增值税是否需要交土地增值税

    房屋征收不需要缴纳土地增值税。有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人出售普通标准住宅,增值金额不超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法收回的房地产。

    2021-11-19 15,340
  • 非住宅类房屋需要交多少土地增值税?

    第一,增值不超过扣除项目金额的50%,税率为30%;第二,增值超过扣除项目金额的50%,不超过扣除项目金额的100%,税率为40%;快速扣除系数为5%;第三,增值超过扣除项目金额的100%,不超过扣除

    2021-11-01 15,340
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    个人交换住房一般不缴纳土地增值税。个人交换自有住宅房地产的,经当地税务机关核实可以免征土地增值税;个人交换房屋产权和土地使用权转让,双方交换实物收入的,应当缴纳土地增值税。

    2021-12-13 15,340
  • 土地增值税与增值税有什么区别,土地增值税和增值税

    增值税纳税对象在中华人民共和国境内销售商品或提供加工,修理劳务j和进口商品的公司和个人土地增值税只有房地产企业,纳税对象有偿转让国有土地使用权、地面建筑及其附属公司和个人。

    2021-10-27 15,340
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  • 商住两用的房子能落户口吗 01:18
    商住两用的房子能落户口吗

    商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

    7,738 15,340
  • 河南土地使用税管理办法 00:55
    河南土地使用税管理办法

    河南土地使用税管理办法具体如下:市、县级人民政府应当根据实际情况,将辖区内土地划分为若干等级,在本办法确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降

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    非上市公司股权转让主要区分两种情形,一是一般企业之间的股权转让;二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。非上市企业未公开发行股票,其股权不属于有价证券,转让非上市公司股权不属于增值税征税范围;转让上市公司股权应按照金融商品转让税目征收增

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张神兵律师 张神兵律师

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