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怎么做到合法转租?

怎么做到合法转租?

2021-02-17 130
普法内容
做到合法转租: (1)从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。 (2)从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。 (3)从转租的收益来讲,转租人从转租中获得收益是无疑的,原出租人可以从中获取收益,但不是必须获得收益。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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