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楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距1: 1.2比值计算。按照
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一般要求,楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求。一般而言,两幢楼之间的距离一般不应低于楼高,日照系数处于1:1.2----1:1.比如,建一10米高的楼房,该楼距后楼不应少于12--
7.相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理
在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。建议到住建局咨询,获得审批即可。
在一般情况下,楼房定金是不可以退的。但如果存在特殊情况,楼房定金也是可以要求退还的: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,那么定金是不予退还的。因为在这种情况下,合同无法订立是由于购房者单方面违约; 2、如果是由于开发商
在建筑行业中,容积率是一项十分重要的指标,一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度,安防问题,内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说,容积率决
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的