交买房定金前需要反复确认的事项包括哪些

2024-06-04 16

普法内容

一、核实房本弄清房屋的所有权是不是真实可靠，房本是不是真的，房本如果是假的，交了定金可就泡汤了。二、确认房主一定要“验明正身”：确认卖家就是房本上的产权人本人，严防卖房骗子。三、核实产权房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。四、检查产权瑕疵看房屋有无债权债务纠纷，万一交了定金，才发现是查封房，那定金多半也泡汤了。五、核实面积房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿尺子实际量一量心里才有数。六、落实细节包括有无车位、周围的学校、有没有户口等，都要一一落实。 1、所谈的交易价，是单独的房子的价格还是包含车位； 2、如果包含车位必须注明车位号； 3、如果教育地产，请务必注明是不是属于某学校划片，入学名额有没有被使用。温馨提示： 1、房产证真假与产权瑕疵可以通过产权核验来验证； 2、定金，尽量选择资金监管，尤其是大额定金。不要超过总房款的20％。

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购房交房前一定要确认哪些事项
一、核实房本弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。二、确认房主一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。三、核实产权房子的产权上写的所有人，都要

2020-01-24 113
买房交定金前要务必确认什么事项
买房交定金前要务必确认的事项如下： 1.核实房本，弄清房屋的所有权是不真实可靠。 2.确认房主，一定要验明正身,严防卖房骗子。 3.核实产权。 4.检查产权有无瑕疵。 5.核实面积。

2020-09-02 165
买房交定金前房屋管理应注意哪些事项
交买房定金前需要反复确认的事项如下：一、核实房本。二、确认房主。三、核实产权。四、检查产权瑕疵。五、核实面积。

2020-06-07 153

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车辆诉讼主体的确认包括哪些事项
交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生

2022-12-15 15,340
专利专项资金行政复议包括哪些事项
是行政法上的一项重要制度，其目的在于，给行政相对人在行政系统内提供一个针对违法或者不当行政行为的救济管道，同时，也给行政机关在行政系统内一个纠正违法或者不当行政行为的机会。虽说行政复议带有准司法性质，

2023-06-14 15,340
买房子注意事项包括哪些,有哪些规定
1、注意房屋产权 2、注意买房的价格 3、注意房屋地段、环境 4、注意房屋设计 5、不能只买便宜不买贵的 6、注意购房合同 7、注意房屋物业， 8、注意房屋资格审查。

2023-08-27 15,340
买房的他项权证包括哪些
1、指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或

2023-05-04 15,340

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01:05
专项附加扣除包括哪些
专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。行政法规规定

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01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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01:22
监事会的职权包括哪些
公司监事会或者不设立监事会的监事职权有： 1、可以对公司的财务进行检查； 2、对出现违反公司章程、法律法规的董事或者高级管理人员，可以提出免职的建议； 3、当公司的董事或者高级管理人员出现损害公司的利益时，监事会可以要求其立刻进行改正； 4

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