买卖双方自愿解除合同的是否要缴纳中介费?

2022-07-02 148

普法内容

买卖双方自愿解除合同一般需要支付中介费，只要中介人促成买卖双方签订了合同，中介人提供的中介服务就已完成，此后若合同无法履行或交易失败，只要是非中介人造成的，买卖双方就应当支付中介报酬。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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买卖双方自愿解约中介费要收费
买卖双方自愿解约中介不能收费，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。合同成立是居间报酬支付的法定条件。居间人的义务仅限于报告订约机会或提供订约媒介服务、促成合同成立，居间人促成合同成立后即视为已完成居间义务，可收取居间报酬。

2021-04-09 197
买卖双方解除房屋买卖合同，中介费如何处理
中介已履行了中介服务，并促成了合约的签订，如果房屋买卖合同解除的原因并不是由中介造成的，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。依据我国的相关法律规定，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，而合同是否履行完毕以及之后是否解除，均不

2024-06-14 30
买卖双方和中介口头解除合同合法吗
1．合法的，《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。 2，．合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方

2024-05-27 26

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二手房买卖卖房不交房买方要求解除合同缴纳的税金和中介费谁来
首先买方违约，业主（卖方）有权提出解除合同，解除合同后，双方签订和房屋买卖合同就此失效，双方如果已经履行合同的，应该返还标的物，买方向业主退还房屋（钥匙、房产证、恢复装修等），卖方应该退还买方交纳的购

2022-10-08 15,340
买卖双方自愿，卖方还应支付中介服务费吗
不需要支付中介费用了，既然已经自愿协商就代表认可了。

2022-10-07 15,340
买房中介费可以买卖双方协商同意合同解除吗
我国法律规定，房屋中介撮合签订房屋买卖合同，如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回中介费。

2023-08-02 15,340
2022年买卖双方解除房屋买卖合同,中介费如何处理
中介已履行了中介服务，并促成了合约的签订，如果房屋买卖合同解除的原因并不是由中介造成的，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。依据我国的相关法律规定，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，

2022-11-15 15,340

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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