还没交房提前写申请拿钥匙装修有什么利弊

2024-07-04 1

普法内容

1，不能够的， 2，交房是开发商向业主履行交付的义务，能够委托物业向业主交付，但事实上上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相另一方。 3，交房时需要业主验收房通过签名认可接收后，才能够拿钥匙装修的，提前装修通常是默认业主已经认可了房的质量以及其他的设施符合交房要求，在经过开发商的认可后进行的装修活动。装修后再发现的房屋质量问题是要业主自身承受的。有肯定的风险。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

交房两年没去拿钥匙，现在去拿钥匙要交之前采暖费吗
没拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取，还有就是都没

2024-05-02 8
新房拿了钥匙没有入住，没有装修要需要交物业费吗？
以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。根据《物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业

2024-06-09 9
房子买了五年没装修，可以跟物业拿钥匙吗
即便业主并未入住，亦需依法承担缴纳物业费之责任。倘若物业公司采取扣押钥匙等非法手段加以强迫，则无疑构成了严重违法行为。此时，双方当事人应以友好协商的方式寻求问题的妥善解决，若协商无果，业方可向当地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。业主支

2024-04-21 18

专业问答更多>>

在没有交房前先拿钥匙装修了还能有违约金吗
你的购房合同应该是有效的，开发商未能按期交房已构成违约，你有权按合同的约定向开发商主张权利。至于交房的条件一是要看合同中的约定，二是要看你所在的省对此是否有更明确的规定，但根据建筑法的规定，交付竣工验

2022-10-07 15,340
新房没装修没领钥匙么？
您所咨询的内容涉及的情况各地政策不一样，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。

2022-10-27 15,340
拿钥匙的时候需要交装修么
正常只要符合交房的条件及时间，就该办理交房手续，一般指交付相关钥匙。

2022-10-21 15,340
开房延期交货房，提前拿钥匙改装，今后有违约金吗？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。114条、当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约责任

2022-09-05 15,340

法律短视频更多>>

01:13
专利申请怎么写
专利申请有发明、实用新型和外观设计三类。申请个人专利的书写内容包括： 1、公民申请发明或者实用新型专利，需要写明和提交设计说明书、写一份申请专利请求书、以及摘要和权利要求书等申请文件。 2、公民申请外观设计专利，需要提交设计的外观图片、写明

3,778 15,340
01:05
专利申请有什么流程
专利申请有发明、实用新型和外观设计三类。申请个人专利的流程为： 1、公民申请发明或者实用新型专利，需要提交设计说明书、申请专利请求书、以及摘要和权利要求书等申请文件。 2、公民申请外观设计专利，需要提交改设计的外观图片、申请专利请求书以及设

3,520 15,340
01:08
装修协议书怎么写
装修协议书，由委托方和承包方签订。委托方也就是业主，承包方也就是装饰装修一方。装修协议书的主要内容，应当包括：1、装饰装修的标的，例如房屋的基本信息；2、装饰装修的方式，例如包工包料；3、装饰装修的内容，具体的施工项目；4、具体的工期，开工

1,658 15,340