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房产证写父子的弊端如下: 1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产。 2、孩子成年,再购置新房。因为孩子名下有房,再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,还有其他一些额外税务。 3、孩子名下房产面积过大,需
房子过户给父母,需要父母能够满足当地的购房资格,否则无法过户。如果房子贷款还未还清,子女没有资金赎回房子,就需要父母到银行申请贷款,父母不符合银行贷款条件,那也无法过户。房子过户给父母之后,产权就归父母所有了,他们对房子有使用、占有、转让、
不论结婚前或结婚后买房,房产证上的名字是你一个人的,结婚后都有你老公的一份,他就是你的房产证共有人在将来假如你们离婚,哪么房产就会是一人一半除非你们结婚前写一份在法律上有效的协议书面证明这房子在离婚后
一些购房者将目光投向了城镇近郊的“小产权房”,然而小产权房的弊端却不少: 1.缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程
婚前财产公证的弊端: 1、有人为躲债而申请财产公证 婚前财产公证以婚姻成立为前提,如果婚姻不成立,公证也是无效的。现实中还存在这样一类现象,例如某男在婚前有自己的财产,并且还有一些债务,为了躲避债务,
弊端:婚前房产婚后写两个人的名字,就当与赠与,时需要进行分割。婚后收入所得不管在谁的名下都是;写两个人名字就得两人同时带证件办理,关于上写两个人名字在办理房屋产权的变更、、转手赠于都需要两个同时到场。
合同的格式条款主要具有下面几点弊端: 第一,在一定程度上讲,格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定,合同相对人并不参与进合同条款的制定过程,因此没有办法就合同的内容和形式进行协商,无法表达个人意愿,在一定程度上
无固定期限劳动合同,指的是企业与企业员工之间约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限的劳动合同,对员工而言并没有任何弊端,但对于企业存在的弊端有:1、与员工签订无固定期限劳动合同,则意味着企业在未来的任何时间解除或这终止劳动关系,必须要给予
子女可根据法定继承或者遗嘱继承两种方式,来继承父母的遗产,继承父母的房产应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公证处办理继承权公证后,才可以办