二手房划拨土地转出让土地多少数额一平？

2024-05-23 15

普法内容

划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，不超过30元。土地注册登记、发证工本费：精装每证20元，简装每证5元，印花税5元。如市区人民路一套面积为100平方米的二手房，其容积率为10，交易年期为70年，土地分摊面积为10平方米。该房子在交易过程中，办理土地证过户所交的费用为：土地出让金地产转让手续费土地登记费，即4462×40×1×1．6×101003828694．8元（按精装版本土地证计算，如果办的是简装版本土地证，则为28679．8元）。

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划拨土地可以转让吗？如何转让划拨土地？
划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是： (1)取得的合法性

2020-07-08 316
100平米的划拨住房交多少土地出让金
土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在肯定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、典质等市场做法必须补办出让手续，交纳出让金，方可解决土地登记，其出让金数额计量方法如下：一、有事实上成交价的，且

2024-06-24 17
划拨土地转让费用是多少？
根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。当然对于那些单门独户的个人建房，

2020-08-25 492

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土地证划拨转出让房产证70平方需要多少钱?
经当地国土部门审核，政府批准，可以划拨土地转成出让土地。大部分是按照你房产所在地段的基准地价100%交纳。也有部分地方政府规定按照该地段基准地价的200%收取。现阶段一般政府都规避了行政作为风险，请评

2022-10-06 15,340
土地变为划拨土地转让费要多少钱
下面具体介绍一下房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 1、办好房权证后

2022-07-14 15,340
房租问题.划拨土地比出让土地少赔偿多少
(一)土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山

2022-10-09 15,340
土地划拨转出让需要什么手续
土地划拨转出让需要的手续如下：1、申请。交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供相关材料；2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请

2024-05-01 15,340

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

3,107 15,340
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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,621 15,340
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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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