业主赶走物业需要什么程序

2024-09-23 24

普法内容

业主赶走物业需要履行以下程序： 1、召开业主大会，召开方式可以通过集体讨论的形式，也可以通过书面形式、互联网形式召开； 2、公示会议信息，决定召开业主大会的，召集人应当于会议召开前15日将会议议题及其具体内容、时间、地点、方式等公告于物业管理区域的显著位置。此外，还应当提前3个工作日，以书面形式告知物业所在地社区居民委员会，社区居民委员会应当派员列席会议或者了解会议情况。 3、投票表决并进行意见统计，街道办事处或者委托的社区居委会进行或监督，并在物业管理区域内进行公示。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定；业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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物业可以把业主赶走么？
根据《物业管理条例》，业主是小区的主人，物业是业主请来为业主服务的管家。可是，实际上很多物业的进驻都不是业主同意的，而是开发商和相关主管单位的利益交换。

2020-09-03 515
业主能把物业赶走吗
业主能把物业赶走。法律规定，业主更换物业公司应当召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意，同时应当提前六十日书面通知物业公司，即可办理解聘手续。

2021-09-08 583
物业车库杆被业主弄折,需要走什么程序
要看具体情况定，如果是无意中损坏的，只需赔偿，不会被拘留，如果是故意损坏，就会被拘留。

2020-02-14 177

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业委会有权赶走物业吗
业委会有权利赶走物业，但是应当经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意。从法律关系上讲，业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。业主委员会有委托与不委

2023-09-09 15,340
什么情况下物业有权赶走租户
物业一般无权赶走租户，但租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户，物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，制止违反规章制度的行为是合法正当，但如果租户不存在违反规章制度的行为

2023-11-18 15,340
我们小区的物业被赶走了，请问业主自治方式有什么？
业主自治也不等同于业主委员会自治。业主委员会是业主自治组织的核心，是业主自治得以正常运转的中心环节。业主自治是全体业主通过自治方式实现自主管理小区的一系列活动，而不是仅指业主委员会成员几个人决定公共物

2024-09-02 15,340
国内企业境外投资需要走什么程序
境外投资材料 ①《境外投资申请表》，企业应当通过“境外投资管理系统”按要求填写打印，并加盖印章； ②境内投资主体股东会决议； ③境内主体营业执照复印件； ④并购协议（新设境外公司不需要）； ⑤企业最近

2022-08-06 15,340

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00:59
企业增资验资需要哪些程序
企业办理增资流程是以下五点； 1、开立股东会，通过股东决议； 2、开立验资账户； 3、增资资本进账征询； 4、出具增资验资报告，提交市场监督管理局； 5、增资验资户的销户转入基本账户。增资需要的资料是以下五点： 1、各股东同意增资的股东会

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00:56
离婚需要走哪些程序
离婚程序规定如下： 1、原告方准备民事起诉状； 2、准备证据材料：例如一方存在家庭暴力、重婚、与他人同居等法定过错情形的证明材料； 3、向法院递交起诉状以及证据材料； 4、原告方先预交案件的诉讼费； 5、法官会通知被告进行答辩，通知双方进行

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01:06
企业注销程序是什么
公司在办理公司注销程序之前，必须要按照规定进行公司清算。公司注销程序如下：核查是不是还存在没有缴清社保的费用，再注销公司社保账号；还需要核查是否有未缴清税款或费用，再把公司的国、地税注销掉；公司需自己登报公示，宣告公司要注销的相关信

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