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租转租的房子是不是要和房东签合同

租转租的房子是不是要和房东签合同

2024-05-25 19
普法内容
关于承租人能否直接与次承租人签订租赁合同,此问题需根据具体情形进行判断,通常取决于以下两个方面因素:首先,若在与房东签署的房屋租赁协议当中已经明确写入了允许单方面将房屋转租给他人之内容,那么,就无需征得房东的特别许可或者书面认可,仅需向其履行告知义务便可;其次,若与房东签订合同时曾经约定所有关于转租房屋的事项都必须经过房东书面确认方可生效,那么,此时就必须得到房东的亲笔签名。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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    需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。

    2021-03-25 359
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    2021-03-18 418
  • 转租合同跟房东还是转租人签
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    1、如果是从二房东手里接手转租房,如果在条件允许的情况下,建议是要确保承租方(租客),转租方(二房东),租赁方(房屋产权人)三方到场的。 2、房屋产权人知道此事,但本人无法出席。委托他人出席,需要携带委托书,委托书要有产权人的签字或者盖章。

    2021-02-04 439
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  • 租房时遇到转租的,我合同是不是和房东签更好

    为了防止上当受骗,最好还是三对面的好。即使能转租,你也最好见一下房东,否则,你无法证明你到底租的是谁的房子。

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    2023-10-28 15,340
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    需要的,当事人可以参照居住证暂行条例的规定,具体如下:第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第九条

    2022-03-01 15,340
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    房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协

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