法院判决宅基地房屋份额如何执行

2020-01-18 278

普法内容

1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。 2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的。(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。(六)申请更正登记或者异议登记的。(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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外地判异地法院判决如何执行
外地法院的判决书，要在异地执行，必须有异地法院执行局的配合，可以执行。

2020-07-11 446
判决书上只有份额如何执行
只要判决书确定有你的份额，而房产证上还没有你的名字：就可以申请强制执行，但强制执行的内容受限，可以申请加你名字，但如果申请强制出售，则需要其他共同继承人同意才可以。请注意申请强制执行的时限：自判决书生效后2年。

2020-11-14 210
宅基地份额处理
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：（一）协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（二）行政

2024-04-19 17

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判决书上只有份额如何执行
判决书上只有份额的执行情况如下：1、双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理；2、双方均主张房屋产权的，共同持有；3、一方要房一方要钱的，双方协商房价由得房方补偿另一方；

2024-03-24 15,340
法院能否能判决农村房屋的宅基地案件
土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住

2022-08-05 15,340
法院可以执行宅基地吗
人民法院不可以执行宅基地。但是人民法院可以执行宅基地上面的房屋。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是

2021-12-19 15,340
天津法院执行农村宅基地住房吗
宅基地的所有权属于集体，个人仅有使用权，就是说你的权利是不完整的。土地是集体的，你只有使用权，但是土地上的房子是你的，对于房子你具有所有权。目前有些地方在试点宅基地抵押贷款，如果有人贷款后还不上欠款，

2022-08-09 15,340

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00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

19,028 15,340
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法院只判了份额无法强制执行
法院只判了份额无法强制执行。法院判决强制执行不了的，如果属于被执行人无财产的，可终止执行，视情况再恢复执行。如果属于执行不力的，权利人可以申请执行异议，要求法院重新执行判决。法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，再做出裁定。《中华人民

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01:51
如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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