五证是什么

2020-03-13 16

普法内容

五证指国有土地使用证；建设工程规划许可证；建筑工程用地规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售许可证。无论任何性质的房屋要上市交易必须具备五证，五证是办理房产证的前提和基础，产权是您享有对房屋占有、使用、处置权的唯一合法凭证。

《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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五证合一是哪五证?合一的一是指什么?
五证合一指的是农民专业合作社工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证，合一的一是指营业执照。

2020-11-12 785
购房中什么是五证？
五证，一包括建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，简称叫“五证”。这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售

2024-05-26 5
什么是开发商的五证
开发商的五证包括：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。国家规定商品房预售必须具备五证，否则容易出现法律风险。开发商很可能收到定金之后携款潜逃，或者业主迟迟拿不到房产证。所以买房时

2022-04-12 451

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五证的五证具体都是什么意思？
(1)国有土地使用证。 (2)建设工程规划许可证。 (3)建筑工程用地规划许可证。 (4)建设工程施工许可证。 (5)商品房预售许可证。

2022-07-03 15,340
什么是五证一书?
五证一书是开发商合法销售商品房的重要凭证，商品房预售或销售必须具备五证一书，并在预售或销售现场公示，五证是指：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）

2021-02-26 15,340
购房中什么是五证？
五证，一包括建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，简称叫“五证”。这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，

2023-06-13 15,340
房产五证指哪五证,法律的规定是什么
房产五证一般指的是以下五证：即《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2023-06-15 15,340

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离婚证的五大用处是什么
离婚证，作为能够证明男女双方已经合法地解除了婚姻关系的重要证据，是一项具有法律效力的证件。具体来说，离婚证有以下五大用处。首先，如果双方想要复婚的话，在办理新的结婚登记的时候，就需要带上自己之前取得的离婚证书。其次，如果登记离婚之后，想要

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安全生产五落实五到位是指什么
安全生产主体责任五落实五到位是指： 1、必须落实“党政同责”要求，董事长、党组织书记、总经理对本企业安全生产工作共同承担领导责任； 2、必须落实安全生产“一岗双责”，所有领导班子成员对分管范围内安全生产工作承担相应职责； 3、必须落实安全生

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01:18
工伤五级待遇是什么
不同伤残的等级的工伤事故的赔偿标准不同，具体由《工伤保险条例》确定。赔偿除了除了医疗费、住院伙食补助费、康复治疗费等赔偿，还包括一次性伤残补助金、伤残津贴、医疗补助金、误工费等。首先，五级伤残的员工，可以从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤

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