买房屋应该需要什么证件

2021-04-22 219

普法内容

（1）全款买房需要的证件已婚：结婚证、身份证、户口簿。单身：身份证、户口簿、单身证明。（2）贷款买房需要的证件已婚：身份证、户口簿、结婚证、收入证明、企业营业执照副本、工资流水、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

需要什么证件公证房屋买卖合同
一、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：（1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；（2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件；（3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书

2020-06-21 203
房屋买卖想应该退房有什么条件
1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。 2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。 3、开发商

2021-02-27 79
房屋买卖取得使用权证需要什么条件？
使用权房屋买卖需要的条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

2021-03-05 146

专业问答更多>>

房屋办理买卖过户需要什么证件需要房屋保险票了么
需要房产证、买卖双方户口本、身份证，双方亲自到房管局办理。不用保险票。

2022-10-24 15,340
办房屋买卖委托公证书应该怎么办理，需要什么手续
委托人解决房屋委托公证，必须亲自携带房屋委托书到公证机关提议申请，填写房屋委托公证申请表，并向公证机关提供下列手续: 1、委托人为个人的，提供个人身份资料委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表

2023-04-30 15,340
买房贷款需要什么条件，应该怎样准备。
买新房贷款需要准备的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。新房贷款需要具备的条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月

2023-04-07 15,340
房屋买卖需要公证么
屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事

2021-04-07 15,340

法律短视频更多>>

01:05
房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

4,845 15,340
01:37
香港人在国内买房需要什么条件
首先需要注意，我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策，而且政策实施的对象，是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件，存在着不同的规定。因此提取普遍的规则，一般

3,295 15,340
01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,458 15,340