怎么确定房产归夫妻一方所有

2021-07-18 73

普法内容

如果房产属于以下情况的，则可以确定房产归夫妻一方所有：一、房产是一方婚前自己出资购买，且房产证登记了夫妻一方名字。二、房产是一方父母出资购买，且房产证登记了一方名字；或者一方父母支付首付购买，且房产证登记了一方名字，这一方婚后自己换的。三、房产是一方婚后用个人财产购买，且房产证登记了一方名字。四、房产是一方婚前受赠与或者继承获得的。五、房产是一方婚后受赠与或者继承获得的，且赠与人或者被继承人明确表示只由一方受赠或者继承房产的。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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夫妻如何将房产归一方所有
将夫妻共同房产，变更为一方所有的方法非常简单，只要夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证就可以了。然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下，同时要保留好一份公证书，以防以后另一方反悔。需要明确的是，如果是一方财产，那么

2021-03-20 281
夫妻一方的财产归另一方所有怎么办
夫妻之间可以约定财产归一方所有，夫妻双方约定财产归一方所有的，需要拟定财产协议，财产协议自双方签字后生效。另外，财产协议不能是以违反忠诚而签订的，其中内容不能涉及以一方出轨而约定财产归一方所有，法律是不认可的。

2021-01-05 244
哪些财产归夫妻一方所有，哪些财产归夫妻共同所有
夫妻一方死亡的，其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定，当夫妻一方死亡的，对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有，其余的按民法典的规定由被继承人继承。夫妻“共有”财产，也就是说，财产是夫妻双方的，任何一方只拥有对其一半的所有

2024-06-27 24

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财产归夫妻一方所有该如何确定
《婚姻法》第十八条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《婚姻法》第十九条的规定办理。　　《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同

2021-01-14 15,340
房产归一方怎么确定夫妻共同财产归谁
如果房产属于以下情况的，则可以确定房产归夫妻一方所有：一、房产是一方婚前自己出资购买，且房产证登记了夫妻一方名字。二、房产是一方父母出资购买，且房产证登记了一方名字；或者一方父母支付首付购买，且房

2023-07-19 15,340
夫妻婚内财产协议约定只归夫妻一方所有的房产如何归属
我国婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规

2022-10-23 15,340
房产为夫妻共有明确归一方所有但未过户有效吗
协议和房产证都是有效的。离婚协议只要是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，这份协议在离婚证领取的那一刻起就生效，对双方当事人都有法律约束力。、房产证登记人拥有住房产权，权益受法律保护。没有办理

2022-10-19 15,340

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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