您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房贷没还完离婚如何承担
房贷没还完离婚如何承担

房贷没还完离婚如何承担

2023-09-28 97
普法内容
房贷没还完离婚的处理方法如下: 1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担; 2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担; 3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 下列财产为夫妻一方的个人财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条  夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 离婚房贷没还完如何变更贷款人
    离婚房贷没还完如何变更贷款人

    离婚房贷没还完,变更到另一方的名下要先还完贷款。依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。离婚房贷还清之后的过户流程: 1、申请人向不动产登记机构提出

    2023-12-28 105
  • 还贷的房子没还完,离婚房产如何分割
    还贷的房子没还完,离婚房产如何分割

    离婚时房子有房贷需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子,婚后共同还款的,这种情况房子属于个人财产,另一方无权要求分割,但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买,双方共同还贷的,不管房产证登记在

    2021-01-08 224
  • 双方离婚房贷没有还完如何判决
    双方离婚房贷没有还完如何判决

    离婚时房贷还没还完,对于没有产登记的房产,法院会采取以下处理方法: 1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产登记证书,但是开发商会按约定交房,所以实际上该房产还可以正常使用。不过,法院判决当事人使用的,并不限制使用人。 2、

    2021-03-30 247
专业问答更多>>
  • 房贷没还完,离婚房子如何去分有没有法律规定

    如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分,如果是诉讼离婚的,法院不宜判决房产归谁,可以向判决房产由一方使用,待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。

    2023-08-08 15,340
  • 未还完房贷的房子如何办理离婚

    婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。

    2023-05-29 15,340
  • 夫妻离婚房贷应该如何承担

    1、夫妻婚前债务《》解释二第二十三条规定:就一方婚前所负个人债务向的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务,由债务人个人承

    2022-08-31 15,340
  • 房子还没还完如何银行贷款

    房屋贷款未还清不能办理交易买卖义务,贷款未还清时,房屋买卖权归银行所有。办理房屋过户可通过以下方式: 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。 2、

    2023-08-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后信用卡债务如何承担 01:00
    离婚后信用卡债务如何承担

    离婚后信用卡债务如何承担,应当首先确认该信用卡债务属于个人债务还是共同债务。夫妻共同债务应当由夫妻双方共同偿还,个人债务应当由一方以个人财产清偿。需要注意的是,在婚姻关系存续期间,一方因家庭析产所分得的债务;夫妻一方受另一方虐待,无法共同生

    520 15,340
  • 离婚后还要承担债务吗 00:53
    离婚后还要承担债务吗

    离婚后,仍然需要对外承担夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,男女双方离婚,并不意味着其中一方对夫妻关系存续期间所负的债务无需承担责任。是否承担责任,需要分情况而定: 1、若是该债务属于夫妻共同债务,则男女双方在离婚之后都需

    1,042 15,340
  • 车贷没还清离婚怎么算 00:51
    车贷没还清离婚怎么算

    车贷没还清的,应当根据离婚方式进行计算。男女双方选择协议离婚的,应当对车贷达成约定,确定由谁偿还车贷,并且确定车的所有权归谁;选择诉讼离婚,并且对车贷和车的归属达不成约定,应当由人民法院作出相应的判决,人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方

    2,413 15,340
李迈律师 李迈律师

北京中银律师事务所 | 高级合伙人

擅长:继承、房产纠纷、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、金融证券、投资理财、企业法律顾问、医疗纠纷、执行、劳动纠纷、公司法、民事诉讼、建设工程
咨询律师
135-2201-3446
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?