出租的房产税由谁交

2020-06-01 1,258

普法内容

出租的房产税一般由出租方缴纳。除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税，不应该由承租方交，但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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房租由谁承担，谁交税
房东缴纳。

2020-05-01 397
房产营业税由谁出
房产个税由卖家出，也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税，需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例： 1、普通住宅：总价*1%或（总价-成本）

2022-09-29 212
租赁的厂房经营的房产税和土地使用税由谁交
一般由使用厂房的单位和个人交纳租赁厂房经营的房产税和土地使用税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、

2020-12-13 312

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租赁纠纷：出租房屋由谁交
长春某物业服务公司自2009年10月1日起施行的最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过)第一条规定，建设单位依法

2022-10-26 15,340
谁来交房屋出租税?
1、房屋出租税应由房屋产权的所有人交。房屋出租税包括营业税、城建税、房产税、印花税、土地使用税、个人所得税等税费。 2、在实践中，房屋出租税一般会通过租金的形式转至承租人承担。

2022-11-10 15,340
租房合同未标明租赁税由谁交
：土地使用税纳税人为出租方对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税租赁的土地根据租赁按双方约定交房产税由房屋产权所有人缴纳

2022-05-25 15,340
出租房屋的税费由谁缴纳，不能出租的房屋有哪些
宽带闭路费；（四）法律；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的。有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的、物管费），因为房产税是房东的事，没理由由租房

2022-10-24 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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在股权转让过程之中，转让方获得了股权转让的对价。转让方应当缴纳个人所得税。个人所得税的税率是20%。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者是属于因为国家政策调整的

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