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开发商一房两卖是否还有效

开发商一房两卖是否还有效

2022-03-29 29
普法内容
预告登记后开发商一房两卖无效。双方签订房屋买卖协议时以向登记机构申请预告登记,已就尚未建成的住房进行预告登记,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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