买卖合同如果没有过户对房子有影响吗

2021-02-04 68

普法内容

买卖房屋未过户不影响买卖合同的效力，合同仍有效。房屋未过户的所有权不发生转移，但是不影响买卖合同的效力。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同；除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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房子卖出去了没有过户对卖方有什么影响
房产所有权尚未移转。鉴于房屋未完成过户手续，故卖方仍持有该物业的所有权。若卖方在此之前擅自转让或抵押该房产，必将对买方权益产生严重影响。卖方应担负相关违约责任。此外，如卖方蓄意阻挠过户事宜，致使房屋无法按期过户，买方有权诉至法院，迫使卖方履

2024-05-13 18
屋没过户，买卖合同效力受影响吗
根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此可见，秦女士签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且已交付房款，房屋

2021-04-17 123
房屋买卖，买方不过户对买方有我无影响
你应督促对方办理过户手续，因为从法律上来说，房屋产权归属需要看房产证的；如果对方没有办理过户，那么你的权利会处于不稳定的状态

2024-06-22 21

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老人房产买卖过户儿子对赡养有影响吗
没有关系，子女赡养老人是法定义务，不以是否赠与或立遗嘱得到财产为前提。父母有处分自己财产的自由，其他人无权干涉；儿女有赡养老人的义务，也就是说，不管子女有没有继承到父母的房子，子女都是有义务赡养自己的

2022-06-01 15,340
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2024-09-12 15,340
如果二手房过户没有土地证对房价有影响吗
二手房不办理产权过户是有很大影响的，对于不动产，我国实行登记制。没有办理登记的不动产当事人并未取得房屋的所有权，只是债权人，不能行使房屋的所有权等权利。

2021-06-29 15,340
房子未过户对名下的房子合同有影响吗
1、房屋有房产证未办理过户的合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 2、房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2022-11-05 15,340

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经济犯罪对子女有影响吗
经济犯罪对子女有影响。首先，经济犯罪并非《中华人民共和国刑法》分则中规定的具体罪名，而是一个广义的概念，是一种类罪。第二，如果因为涉及经济犯罪被司法机关追究刑事责任，判处相应的刑罚，就会留下刑事案底。具有刑事案底的行为人，将会受到有关职业、

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轻微伤拘留对孩子有影响吗
轻微伤拘留对孩子一般没有影响。轻微伤拘留，属于治安处罚，不属于刑事处罚，对子女的升学和就业，都没有影响的。治安处罚一般不会对子女产生影响。受过治安拘留的人的档案、信息会保留在公安机关且不会被销毁，但是行政处罚记录不是犯罪记录，不会影响考学、

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前夫犯罪对孩子政审有影响吗
前夫犯罪对孩子政审有影响。会影响孩子今后公务员的招录和征兵的政审，父母有危害国家安全活动的违法犯罪，子女与其没有划清界限的；父母被判处死刑或者正在服刑的。但如果在公检法或者部队单位的，要求要严格一些，父母有犯罪行为的，都会影响政审；如果父母

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