有房产证无土地证房子能司法拍卖吗

2024-05-12 17

普法内容

拥有房屋产权证书但缺少土地使用证书的房产类型并不符合进行司法拍卖的要求。没有土地使用证书仅持有产权证书的房产同样不被允许举行拍卖。土地使用证书是由所在地的人民政府颁布的，用以证明持有人对特定数量和规模的土地具备使用权的官方文书，也是用于确认和确认持有人是否具有该土地使用权的重要法律凭证。若缺乏土地使用证书，将导致相关房产在登记和办理过户手续时无法正常运作。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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法院拍卖无房产证能买吗？
法院拍卖没有房产证的房子，可以申请办理你的房产证：《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后

2024-04-23 22
无房产证（有土地证）的冷库法院可以强制拍卖吗？
可以拍卖土地的。

2024-07-08 18
买法院拍卖的房子，有房产证，没土地证怎么办理？
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权

2024-07-04 17

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拍卖有土地证无房产证
可以携带国有土地使用权以及拍卖证明，先去国土部门过户土地使用权证。然后再去房管局缴纳相关费咨询能够办理房产证，因为房产能否办理房产证需要符合相关条件。拍卖有土地证无房产证的大致解答可以参考以上的内容

2022-11-02 15,340
没有土地证的房产能拍卖吗? ?
按你说的情况，没有土地证的房子是不能拍卖的，即使拍卖也是无效的

2022-11-02 15,340
法院拍卖房产，仅有房产证，无土地证该怎么办？
一、为什么房产证没有土地证 1. 有些地方实行的是两证合一，即房产证和土地证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。只要拥有房产证，就可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。 2. 年限久的单位集资

2024-11-20 15,340
集体士地证上面有房子没有房产证，集体土地法院能拍卖吗？
集体土地归集体所有，法院不能拍卖集体土地，地上建筑物可以拍卖，原则上可以采取定向拍卖的方式，面向本村人员拍卖。

2022-10-09 15,340

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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