单位给职工的小产权房是否放心

2024-06-27 5

普法内容

一、缺少“五证”“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。二、拆迁难补偿，除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。三、质量难保证，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。四、配套不完善，这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。

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单位给职工放假单位是否承担职工养老金
按劳动法用人单位承担养老费。

2024-06-28 19
单位给职工买的福利房产权属于谁
单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

2020-03-17 168
单位领导有权力给职工一放放半年的假吗？
用人单位可以基于一些原因对员工放假，关键看放假期间如何支付工资，支付多少工资。

2024-05-05 2

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单位分给职工的福利房产权属于谁
分给职工使用的福利房产权归属单位所有，职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。关于

2023-12-09 15,340
在职工工资发放单位的福利房产权属于谁
福利房是单位补贴的房产，但往往房产证在单位，5－10年才能拿到房主。因此，房主需要按一定比例购买才能拥有产权。个人没有房地产证明书，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子不能转让。产权归属有三

2021-11-01 15,340
单位家属院是否属于小产权房
一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质

2023-09-02 15,340
签订小心落入用工单位是否有效
【劳动合同签订程序】签订劳动合同小心落入用工单位布设的陷阱法律部门提醒广大从业者，谨防一些用工单位在劳动合同方面布设的陷阱。一是“霸王合同”。用人单位在合同条款中处处体现“我说了算”，令求职者处于被动

2022-10-29 15,340

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01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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01:14
送给小三的房子是否还能要得回
配偶在婚内私自送给小三的房子，如果属于夫妻共同财产，原配可以通过提起民事诉讼，请求法院判决小三归还房产，但是，如果此项房产是配偶的个人合法财产，原配无权要求撤销配偶对第三者的赠与。根据婚姻法的司法解释，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处

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00:54
单位给交的五险一金辞职后怎么办
单位给交的五险一金辞职后，应当办理社会保险转移手续。劳动者辞职的，用人单位应当出具解除劳动合同的证明，并且在十五日内为劳动者办理社会保险关系转移手续，有新单位的，应当将社会保险转移到新单位，由新的用人单位为劳动者继续购买五险一金；没有新单位

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