土地承包经营权的条件是哪些？谢X帮助。

2024-06-18 13

普法内容

土地承包经营权的互换有其特殊性。只有承包方之间为了方便耕作或者各自的需要，才可以进行。《农村土地承包法》第四十条：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”该规定对土地承包经营权的互换条件作出明确规定。一、互换需在同一集体经济组织内部进行。同一集体经济组织的界定，应区分乡（镇）农民集体、村农民集体和村民小组农集体。上个世纪80年代初期，人民公社解体。随着公社改成乡（镇），生产大队改成村、生产小队改成村民小组，原人民公社、生产大队和生产小队所拥有的土地，也就相应地改为了乡（镇）农民集体、村农民集和村民小组农民集体所有。也就是说，以乡（镇）农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在同一个乡（镇）集体经济组织内部；以村农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在村集体经济组织内部；以村民小组农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在小组集体经济组织内部进行。土地承包经营权的转包同样适用上述规定。二、互换必须是为了方便耕作或者各自需要才能进行流转的一种方式。如甲和乙各有两块承包地，甲的a地块与乙的a地块相邻，甲的b地块与乙的b地块相邻，但a地块与b地块相距1000米。为了方便各自的耕种就可以把乙的a地块与甲的b地块互换。三、互换后承包方原有的承包关系消灭，新的承包关系产生。所以，土地承包经营权的流转要根据承包方的实际情况，选择适合自身条件的流转方式，以促进农业和农村经济的发展。

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承包的集体土地能转包么？谢X帮助。
《农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。《农村土地承包法》第三十七条还规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

2024-06-13 13
土地承包经营纠纷调处保障怎么解决？谢X帮助。
乡村调解乡镇和村这一级，对农户承包土地的情况最为了解，也对土地承包经营权矛盾纠纷最为清楚。乡村干部一般在群众中有着一定的威望，处理土地纠纷也有着很多的经验和方法，在调解和处理土地纠纷问题中发挥着重要作用。如果你遇到土地方面的矛盾纠纷，首先可

2024-06-08 8
农村承包土地经营权反担保的条件是哪些
农村土地承包经营权自签署土地承包合同之日起生效，但承包方为非本集体经济组织成员的，依据《土地管理法》第十五条第二项规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的

2024-05-28 17

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土地承包经营纠纷调处保障怎么解决？谢X帮助。
乡村调解乡镇和村这一级，对农户承包土地的情况最为了解，也对土地承包经营权矛盾纠纷最为清楚。乡村干部一般在群众中有着一定的威望，处理土地纠纷也有着很多的经验和方法，在调解和处理土地纠纷问题中发挥着重要作

2022-07-26 15,340
经济法包括些哪些？谢X帮助。
属于民商法类有:公司法、破产法、票据法、证券法、保险法，联系到民法、民事诉讼法、仲裁法、税法也有所涉及，经济不是一门定型化的法律体系,涉及的法律较多。

2022-08-05 15,340
承包土地采砂如何办证？谢X帮助。
1、采砂证区分采河砂、海砂；河砂是内河淡水河流域内的砂，海砂是指海边海水区域内的砂； 2、除采砂证外，还必须办理营业执照，在当地工商管理局办理；税务登记，在当地税务局办理； 3、办理采砂证必须公关，而

2022-07-28 15,340
哪些是发包合同？谢X帮助。
工程发包方，一般为甲方。甲方让乙方做一个工程签署了合同，就是发包合同。正式解释就是：是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、

2022-08-04 15,340

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土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

1,801 15,340
01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

2,598 15,340
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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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