2023个人出租房屋的征免税规定

2024-05-26 9

普法内容

（一）出租住房对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。 ——《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2020〕24号）（二）出租非住房 1、营业税服务业—租赁业，适用营业税税率5％。 ——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释（试行稿）》（国税发〔1993〕149号） 2、房产税依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。 ——《房产税暂行条例。

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房屋租赁征收房屋出租税点
出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人/企业所得税、印花税、房产税六种；按照规定，不同性质的出租，其税率是存在差异的，目前常见的有以下四种： 1、个人出租非住房； 2、个人出租住房； 3、企业出租商业住房； 4、企业按照市场价格租

2020-10-11 752
残疾人免征个人所得税的规定
残疾人免征个人所得税的规定： 1、减征幅度：持有《中华人民共和国残疾人证》等级为一、二、三级的残疾人； 2、持有《中华人民共和国残疾军人证》等级为一至六级的伤残军人全年应纳所得税额不超过5000（含）元的减征100%，超过5000元至200

2022-12-20 24
出租房屋免租期纳房产税吗
出租房屋后，免租期内仍需缴纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2020-02-21 168

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个人出租房屋，计税依据包括免征吗
个人出租房屋，个人所得税计税依据包括免征增值税。

2022-10-24 15,340
个人出租房屋用缴税吗个人出租房屋怎么交税
个人出租房屋，分商用和住宅二种情况：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.增值税：以租金

2022-10-11 15,340
济南个人出租房屋是如何征税的个人出租房屋应如何缴纳房产租赁税率
所谓“房屋租赁税”并不是一个新税种，房屋租赁涉及房产税、营业税、个人所得税等多个税种，且济南与全国其他城市一样一直在征收。那么，目前房屋租赁到底是如何征税的个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城

2022-02-23 15,340
我国出租房有没有免征房产税的规定呢
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。关于出租房何时免征房产税，现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中

2022-07-14 15,340

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01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

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01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

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01:04
出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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