哪些情形会导致房产无法过户

2020-10-07 159

普法内容

具有以下情形的房产无法过户： 1.被有关部门查封的房产。 2.未解除抵押的房产。 3.业主离婚未办理析产登记的房产。 4.集体所有土地开发的房产。 5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。 6.卖方是无民事行为能力人。 7.拖欠相关税费的房产。

《房屋登记办法》有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

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哪些情形会导致吊销驾照
驾驶证在以下几种情况吊销： 1、一年内有以下两款规定醉酒后驾驶机动车的行为，被处罚两次以上的； 2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的； 3、机动车行驶超过规定时速百分之五十的； 4、驾驶拼装的机动车或者已

2020-01-07 133
导致无效合同的12种情形是哪些情形
1、无民事行为能力人签订的合同无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效； 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无

2021-01-23 179
哪些情形会导致刑罚的消灭?
刑罚消灭情形： 1、犯罪人在判决后或在刑罚执行过程中死亡； 2、犯罪人执行完毕人民法院判决的刑罚； 3、被判缓刑的犯罪人缓刑期限届满，依法宣告原判刑期不再执行； 4、犯罪分子获假释，假释考验期限届满，原判刑期执行完毕； 5、免于刑事处罚，犯

2021-01-21 37

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遇到什么可能导致房产无法过户的情况
导致房产无法过户的存在多种情况，比如房屋权属不清晰、存在确权纠纷、没有解除抵押等情形都会导致房产无法过户。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内

2022-06-17 15,340
哪些情形合同无效不会导致条款无效
1、合同无效不会导致条款无效的情形为条款为结算、清理条款和解决争议方法条款。 2、合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中结算、清理条款和解决争议方法条款的效力。

2023-10-05 15,340
房产无法过户有哪些情况？
房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。

2022-06-25 15,340
法律规定有哪些情形才会导致无效婚姻?
导致无效婚姻的情形如下：重婚；有禁止结婚的亲属关系；未到法定婚龄。无效婚姻是指当事人双方不具法定结婚条件或没有履行法定结婚程序而缔结的婚姻，不受法律保护的婚姻。

2023-11-05 15,340

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01:14
合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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01:19
哪些情形下的债权无效
以下情形下的债权无效： 1、依据合同性质不能转让的；（1）基于个人特别信任关系发生的合同债权，这类合同债权因具有强烈的人身信l赖关系，故不得转让他人，比如委托合同、雇佣合同；（2）基于特定的债权人行为为内容的合同权利，例如竞业禁止协议；

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股东会决议无效的情形主要有哪些
股东会决议无效的情形主要有下面几种：首先，如果公司股东会、股东大会决议的内容违反了法律、行政法规中效力强制性规定的，决议无效。效力强制性规定，指的是对违法行为的效力进行直接规定，或者引致其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效力的

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