夫妻房产怎么归自己

2021-01-06 109

普法内容

1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下：婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需； 2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的：婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。 3、如果这房子是你婚后用自己的个人财产购买的并且登记在你名下，那么这属于你的个人财产。如果这房子是你们婚后共同出资购买的，那么属于你们的夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻一方有财产约定房改房归自己合理吗？
一、夫妻一方有财产约定房改房归自己合理吗？是合理的，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。由此可见，对于夫妻共同财产，双方可以约定为个人所有，但只对双方有效，不能对抗第

2024-05-22 7
夫妻婚前自己的房子买房后离婚时产权归谁？
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个

2021-03-23 113
夫妻一方婚前自己买的房子归谁所有
夫妻结婚后购买的房屋，如果是用婚前个人财产购买的，并且只登记在一方，那就是个人财产。如果是用夫妻共同财产购买的，或者房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。

2021-02-10 96

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婚前买房婚后夫妻自己出资买房房产归谁
婚前男女双方同居生活，用同居期间双方财产所购房屋用于婚后生活居住的，一般会认定为共同共有。男女双方在婚前购买房屋的，大多婚后才能完善所有购房手续，房产证也基本在婚后才会取得，除了没有购房资格的特殊情

2023-01-13 15,340
夫妻有自己的房产怎么过户
夫妻之间的财产转让有两种情况：1。婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的财产需要转让给对方的，双方需要携带身份证明、财产证明、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。二、夫妻离婚后房产过户离婚后

2021-11-16 15,340
夫妻一方有财产约定房改房归自己合理吗
结婚之后是可以约定房屋归属问题，财产归属问题的，只需要签订一份协议就可以，在婚姻关系存续期间获得的工资奖金，知识产权收益，所购买的房产，都认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。

2023-08-16 15,340
夫妻离婚夫妻对自己父母的房产怎么写
夫妻婚姻存续期间产生的共同财产平均分割。只能在夫妻共同财产范围内分配。双方协议约定分割另一方的财产，属于无效约定。

2022-10-13 15,340

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女方婚后买房怎么归自己所有
女方个人在结婚之后买房想要房屋归自己个人所有的，有以下两种方式。第一就是在婚姻关系存续期间和男方签订书面的婚内财产协议。男女双方在协议之中明确房屋归女方个人所有，双方的财产约定是有效的，受法律保护的。第二就是女方使用个人的婚前财产全款购买房

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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夫妻离婚自己写的协议书有效吗
夫妻自己写的离婚协议书要有效，要满足以下三个条件：一，协议必须是男女双方的真实意思表示，协议的双方具有完全民事行为能力，不存在欺诈，胁迫等情形；二，离婚协议的内容不能违反法律，法规的强制性规定；三，不能侵害国家或者他人合法权益。双方签订的离

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