召开业主大会的条件

2021-01-25 702

普法内容

业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加;业主因故不能参加的，可以书面委托代理人参加。物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。召开首次业主大会时，应当邀请物业所在地的区建设局、街道办事处的有关工作人员参加。召开业主大会，介绍候选委员情况，选举产生业主委员会委员，选举决定必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。大会作出制定《业主公约》、《业主委员会章程》的决定，决定必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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业主大会召开的条件，法律怎样规定
在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。 1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的； 2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以

2024-05-08 1
业主大会如何召开
业主大会的召开流程主要包括八个方面： 1、准备会议主题资料和议标资料，由管理处经理和综合服务部主管拟稿，档案管理员负责打印存档。 2、准备要发给业主的资料，如会议议程、会议纪要、投票表决等，并确保在开会的前一天全部准备齐全。 3、由档案管理

2023-12-15 14
召开业主大会临时会议要多少业主提议能召开
召开业主大会临时会议需要业主20％以上的提议才可以召开。一般来说，召开临时会议是为了解决关系到所有业主利益的紧迫问题。业主大会分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。业主委员会应当在20％以上的业主应当组

2022-04-17 4,340

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贵州首次业主大会召开条件
根据《贵州省物业管理条例》第二十一条物业管理区域内，符合下列条件之一的，可以召开首次业主大会会议：（一）交付使用的房屋专有部分面积达到建筑物总面积50%以上；（二）交付使用的房屋套数达到总套数50

2022-02-05 15,340
业主大会成立条件有哪些, 如何召开第一次业主大会
一、成立业主大会： 1、组织大会筹备组：成员由所在区房地产管理部门、建设单位、业主代表组成同时邀请居民委员会委员参加； 2、每幢楼房协商产生业主小组成员或者业主代表； 3、通过协商推荐业主委员会成员；

2022-05-09 15,340
什么是业主大会的召开和主持程序？召开业主大会的主要程序是怎样的
业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事故或者紧急事件需要及时处理时，由业主委员

2022-03-05 15,340
业主大会的召开程序和条件有哪些？业主是否必须参加业主大会的会议
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。“业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会

2022-01-20 15,340

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临时股东大会召集程序
根据公司法的规定，临时股东大会召集的程序为： 1、会议召集；股东大会由董事会按照公司法的规定负责召集，由董事长进行会议主持； 2、在会议召开前，提前15天通知公司各股东； 3、临时提案； 4、股东大会的表决可以通过会议表决的方式进行； 5、

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国家全运会什么时候召开?
全运会每四年举办一次。中华人民共和国全国运动会简称“全运会”，是中国国内水平最高，规模最大的综合性运动会，首届运动会于1959年9月13日至10月3日在北京举行。全运会每四年举办一次，一般在奥运会结束后一年举行，前三届的间隔时间并不固定，较

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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