房子不住可以办理空置吗

2021-02-26 1,839

普法内容

对于已销售且已交房，但业主未去居住的，不属于空置房。只有开发商未售出的才属于空置房。只要已销售出去，且小区已按合同规定交房，那么不管业主住或不住都要交物业费，因为物业对整个小区已进行服务，物业服务的主要对象是公共区域的设施设备，保洁绿化等等，不论业主住或不住物业都要进行这些劳动。这些设施设备是全体业主共有的，对其进行维护管理，就是针对全体业主的服务。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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空置房可以提前办理吗
空置房屋需提前到物业办理手续,否则物业费可能按全额收取。

2020-02-19 353
商铺可以申请空置房吗
可以，根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房空置房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时

2021-01-20 1,251
夏垫空间房子可以用住房公积金买吗
一、夏垫空间房子是否可以用住房公积金购买是要看当地住房公积金管理中心是否支持公积金贷款为准的，公积金贷款是以是否与该管理中心有住房公积金贷款合作为准的。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修

2024-05-28 14

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母亲房子空置我住怎么办
我母亲的名下的公租房，因为母亲得了精神病搬来和我同住，房子空置亲戚说他可以帮着照料一下，就一直让他住着，期间也是我去缴房租，没有要亲戚一分钱，后来去要房的时候亲戚答应我归还，结果到时间亲戚强占房子不还

2022-03-20 15,340
房产证过户后可以空置两年不入住吗
当然可以推迟办理但是假如有出现房子上的一些纠纷或者问题的话就麻烦了

2022-10-06 15,340
房屋空置不住可以拒绝缴纳供暖费吗
对于集中供暖的房屋，空置房屋不居住为业主对自己权利的处分，业主不能未居住或自行切断供暖设施为由拒绝供暖费。对于业主切断暖气设备的情形，司法实践中一般不予认可为拒缴供暖费的抗辩主张。

2023-02-18 15,340
新房装修可以空置多久再住
一般新房装修完最好空置个半年再住进去会比较安全，这期间要进行通风放甲醛，尤其是一般新婚都准备要小孩，为了孕妇和baby的健康，新装修的房子不能马上入住的。如果真的很着急的话你可以用些除甲醛的玛雅蓝或其

2022-03-10 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,216 15,340
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商住两用的房子可以办理营业执照吗
商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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