开发商破产了，房屋破产了，怎么办

2024-06-11 12

普法内容

开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。申报债权所需资料： 1、《债权申报表》； 2、证明债权申报人主体资格的材料； 3、证明债权发生事实及其数额的材料。《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

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房屋预告登记开发商破产怎么办
开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：第一，购房者应到工商

2020-03-29 393
房地产开发商破产了会被抓吗
在现代中国的经济体系中，若房地产开发企业因无法偿还到期债务而遭致人民法院宣令其破产后，执行者并无须承受刑事责任，且不会面临刑罚的威胁。在特殊情形之下，例如当开发商自身涉及到一系列严重的违法活动，构成违法犯罪时，则应承担相应的法律责任，包括

2024-05-09 13
房子烂尾怎么办，开发商破产
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，尤其市网签备案了的房子烂尾，面对这种情况，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时

2024-05-27 19

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开发商破产了咋办
开发商破产了怎么办？这时候该向开发商申报债权。 1、以其时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。 2、首先带购房合同等到相关部门反映，看适合答复。 3、然后关注开发公司是否被他人收购，若被收购，其债务就

2022-09-01 15,340
房子不还怎么办开发商破产了
购买的房子开发商破产后的处理方法是：房屋已交付，未办理房产证开发商此时破产的；按照法律规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，

2023-10-12 15,340
交房了开发商倒闭破产了
房子已经交付，买卖合同已经履行完毕，开发商破产与你无关。

2022-11-01 15,340
房子如果今天网签了开发商破产了怎么办
已网签的房子，开发商破产但房屋已建成的，购房人可以要求其继续履约，及时交付房屋。如果房屋未建成，购房人可以申报债权。如果购房人未付清全部价款的，破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

2023-11-07 15,340

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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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集团破产了债务追偿怎么办
根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，人民法院决定受理集团的破产申请之后，会确定一个合理的期限让债权人申报债权，债权人可以在该期限内进行申报，为能及时申报的，可以在法院进行最后的财产分配之前进行补充申报。申报完成之后，法院会依据规定按照一

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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