逾期交房没有催告可以要求赔偿吗

2020-09-18 122

普法内容

1、可以协商。让对方做出赔偿。 2、如果协商不成，可以采用合法的形式索要赔偿。 3、没有催告也是可以直接要求赔偿的。

《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十七条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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逾期还没有交房可以要求解除合同吗
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2021-01-31 92
商品房逾期交付催告函
交房过程的一般步骤如下：首先，开发商应向购房者发出书面通知，告知其已获得商品房房地产权证书，同时明确交接时间；然后，开发商有义务在收到此通知的一个月内在约定地点完成交接手续；若购房者未能按期到达指定地点办理相关手续，开发商有权视作已实质性地

2024-04-30 25
催收公司违规催收可以要求赔偿吗
违法建筑强拆没有补偿。违法建筑是指违反法律、法规，在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或是采用取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补

2021-11-18 93

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逾期交房催告期后还不符合交房要求,可以解除合同吗
1、可以。 2、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 3、法律没有规定或者当事人没有约定，经对

2023-08-31 15,340
买方逾期交房，买方可以要求卖方逾期交房损失赔偿吗，有哪些情况？
卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对第一种情

2022-02-15 15,340
没有到期期房东要收回房屋可以要求他赔偿
一、租房合同没到期房东要违约，怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失

2022-10-17 15,340
&&&逾期交房90天可以要求退房吗
逾期交房90天可以要求退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开发商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金

2024-03-23 15,340

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车被撞可以要求赔偿交通费吗
车被撞可以要求赔偿交通费。这个费用可以由全责的一方来进行赔偿；而且不光要赔偿交通费用，还要赔偿医疗的费用以及误工的费用，再者就是护理的费用，如果造成伤残还要赔偿一次性的伤残补助金。根据相关法律规定可知，交通费是指受害人及其必要的陪护人员因就

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房东没到期要求搬走怎么赔偿
房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法

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没有竣工验收报告可以交房吗
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