一房二卖纠纷该如何处理

2021-03-02 95

普法内容

产生了一房二卖的纠纷，当事人应当通过诉讼的方式解决。一般情形下，如果购房合同有效，对于先办理了房屋产权登记的买方，可以获得房屋产权。对于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一房二卖”纠纷，一房二卖”纠纷，
1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 2、两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记（不管房屋是交付了哪一方）。因房屋的过户登记是

2024-06-02 23
一房二卖纠纷怎么处理，法律上该如何规定
一房二卖纠纷，可以通过诉讼的方式处理。具体房屋产权归属，人民法院会依法作出判决。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对

2024-05-11 18
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2024-06-01 21

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一、怎么处理一房二卖纠纷在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。这种情形最为普遍。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在

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2021-03-18 15,340
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2022-04-07 15,340
二手房买卖应该注意什么，二手房买卖纠纷应该如何处理
应该注意： 1、买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。 2、对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。 3、对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前

2023-02-22 15,340

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